Local Comercial en venta en Badalona, Barcelona

Oportunidad excepcional para adquirir una unidad comercial en rentabilidad ubicada en Vía Augusta, en el corazón del centro de la ciudad de Badalona. Situada en una zona comercial de alto tránsito, rodeada de tiendas, restaurantes, farmacias y atracciones turísticas. Excelentes conexiones de transporte público.

El local está arrendado a Burger King, una de las cadenas de comida rápida internacional más reconocidas, lo que garantiza ingresos estables y a largo plazo.

Superficie:

Planta baja: 370 m²
Entresuelo: 150 m²
Total: 520 m²

Condiciones del arrendamiento:

Inicio del contrato: 12 de julio de 2023
Duración: 20 años
Renta actual: 7,800 €/mes
IBI: 5,750 €/año + impuestos metropolitanos (pagados por el propietario)
Cuotas de comunidad: 600 €/año (pagadas por el propietario)
Depósito legal: 2 meses
Rendimiento neto: 4.00%