Local Comercial en venta en Schamann - Rehoyas, Las Palmas de Gran Canaria, Gran Canaria

Se vende solar de 165 m2 en una de las zonas más demandadas de Schaman, bajo el ámbito de la Norma Zonal Bt. Ideal para promotores o constructores que busquen un proyecto de pequeña escala con alta rentabilidad.

Edificabilidad permitida:
- Posibilidad de construir hasta 3 plantas (máx. 10 m de altura).
- 2 viviendas por planta en tipología colectiva: ¡hasta 6 apartamentos en total!
- Sin necesidad de cumplir parcela mínima para edificar.

Entorno residencial atractivo, caracterizado por viviendas tradicionales unifamiliares y edificios de baja altura que mantienen el encanto del barrio.

Ventajas clave:
- Situado sobre alineación oficial, perfecto para maximizar superficie útil.
- Permite usos complementarios en planta baja: garajes, oficinas o pequeño comercio.
- Conectividad inmejorable con el centro, transporte público y servicios.

Una inversión inteligente en un entorno con historia, normativa clara y alta demanda de vivienda.
El precio no incluye impuestos ni gastos de notaría y registro.