Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Blanco, Almería

Cortijo auténtico con vistas y amplias posibilidades en Vélez Blanco

Cortijo situado en las afueras de Vélez Blanco, con vistas abiertas a la Muela de Montalviche y al Castillo de Vélez Blanco. Propiedad adecuada para quienes buscan tranquilidad, carácter y un inmueble con potencial de mejora.

Características de la propiedad

Parcela de 23.000 m² con almendros y depósito de agua

Vivienda de aproximadamente 180 m², con margen para ampliación o reforma

Cinco dormitorios amplios

Un baño, con posibilidad de adaptación interior

Terraza con vistas al valle y a La Muela

Chimenea en el salón

Potencial de renovación y posibilidades adicionales. Existen opciones para crear espacios independientes, como oficina o sala de ocio, con entrada propia. El terreno permite desarrollar jardines, instalaciones adicionales o zonas de cocina y comedor al aire libre.

Ubicación y entorno
En zona tranquila, pero con fácil acceso a servicios. Vélez Blanco se encuentra a 7 minutos y Vélez Rubio a unos 10 minutos en coche. Baza está a unos 30 minutos (35 km), con supermercados, centros educativos, comercios y atención sanitaria. Orientación sur, con sol durante gran parte del año y vistas abiertas al entorno.

Resumen de ventajas de la ubicación

Entorno rural y tranquilo

Servicios básicos a corta distancia

Adecuado como vivienda habitual o segunda residencia

Amplias zonas exteriores para actividades y ocio

Instalaciones y características adicionales de la vivienda

Calefacción

Planta baja con suelo radiante

Planta alta con radiadores

Ambos sistemas funcionan con gasóleo y cuentan con termostatos independientes

Climatización

Planta alta con tres equipos de aire acondicionado (frío/calor) instalados en 2023, con módulos Wi-Fi

Cocina

Barra americana, microondas integrado, dos hornos, cafetera (todos revisados recientemente) y lavavajillas

Placa de gas de 4 fuegos y barbacoa eléctrica con campana extractora

Despensa independiente junto a la cocina

Zonas de estar

Dos estufas de leña en planta baja

Dos estancias traseras con entradas independientes, aptas para apartamento de alquiler o uso familiar

Baños

Tres baños completos y un aseo

Dormitorios

Cinco dormitorios en planta alta (uno actualmente como oficina)

Posibilidad de habilitar hasta tres dormitorios adicionales en planta baja

Dormitorio principal con vestidor

Zonas auxiliares

Lavadero independiente

Internet mediante antena Starlink

Sistema Wi-Fi Unifi con roaming instalado, transferible

Carpintería

Ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas y mosquiteras

Puertas de madera maciza

Suelos

Planta alta con suelos de madera de roble

Apartamento de alquiler (60 m²)

Totalmente independiente del edificio principal

Un dormitorio con aire acondicionado Wi-Fi

Calentador eléctrico y fosa séptica independientes

Preinstalación para calefacción y aire adicional en el salón

Construcción nueva en 2024

Piscina estacional

Terraza y jardín privados

Conexión al internet Starlink del edificio principal por enlace inalámbrico

Licencia turística en vigor

Construcciones adicionales

Caseta

Uso como almacén y sala técnica del sistema de calefacción y descalcificador

Sistema de calefacción revisado en 2023

Estudio

Edificio independiente con techos altos

Listo para conexión eléctrica

Chimenea de obra en funcionamiento

Muros y cubierta terminados en 2024; pendiente de pequeños acabados

Cuadras (120 m²)

En la parte baja de la parcela con acceso directo a la carretera

Tres zonas valladas para caballos o ganado

Permiso para animales disponible

Terreno y suministro de agua

Barranco con agua durante todo el año en la finca

Varios pozos de uso agrícola

Conexiones de agua de riego en la parte alta y baja

Tiempos y extracción autorizados

Aparcamiento

Espacio amplio en la parcela

Opción disponible de visita para valorar el potencial de la propiedad.