Pareado en venta en Calabardina, Aguilas, Murcia

Vivienda adosada situada en la pintoresca localidad costera de Calabardina, Murcia. Esta propiedad es perfecta para familias o inversores que buscan una oportunidad de alquiler vacacional. La superficie total de la vivienda es de 197 m².
Características de la propiedad:
• Habitaciones: La casa cuenta con cuatro cómodas habitaciones en el primer piso, incluyendo tres amplias habitaciones dobles con armarios empotrados y una acogedora habitación individual. Las habitaciones dobles incluyen:
o Una habitación doble con dos camas individuales.
o Dos habitaciones con camas de matrimonio para un descanso lujoso.
o Una habitación individual con un diván que se convierte en cama de matrimonio, ideal para alojar a invitados adicionales.
• Baños: La propiedad dispone de dos baños modernos equipados con duchas a nivel de suelo, uno situado en la planta superior y el otro en la planta baja para mayor comodidad.
• Espacio habitable: Disfruta de un generoso salón de 30 m² orientado al norte que se integra perfectamente con el área de comedor, con una moderna estufa de leña para calentar durante los meses más frescos. Además, cuenta con un aire acondicionado y un ventilador de techo, asegurando un ambiente confortable durante todo el año.
• Áreas exteriores:
o Una cocina completamente equipada que se abre a una espaciosa terraza de 20 m², ideal para reuniones familiares, equipada con una barbacoa de piedra para cocinar al aire libre.
o Una terraza adicional de 16 m² en el lado norte, proporcionando una opción de comedor más fresca durante el verano.
o Una encantadora terraza de 20 m² en la azotea que ofrece impresionantes vistas al mar y a las montañas, además de contar con un práctico trastero para el almacenamiento, donde actualmente se encuentran instaladas las placas solares.
• Aparcamiento: La propiedad incluye un garaje privado subterráneo (aproximadamente 40 m²) con acceso directo a la casa a través de escaleras internas.
Ubicación:
• La casa se encuentra convenientemente situada a solo 2 minutos a pie de la playa y a 5-10 minutos a pie de bares locales, restaurantes, farmacias y supermercados.
• La localidad principal de Águilas está a solo 10 minutos en coche, ofreciendo una selección aún más amplia de servicios.
Oportunidad de inversión:
• La propiedad ha estado operando con éxito como Airbnb durante los meses de verano y también de alquiler a largo plazo desde septiembre a junio, generando a largo plazo un alquiler mensual de 1000 EUR y en la temporada de verano generando un ingreso total de 6000 EUR, con julio y agosto ya reservados.
• La venta incluye la licencia turística existente, lo que permite una transición sin problemas para el nuevo propietario para continuar con el negocio de alquiler vacacional. Cabe destacar que obtener una nueva licencia turística se volverá cada vez más complicado debido a las próximas regulaciones que entrarán en vigor en abril.
Eficiencia energética:
Gracias a los paneles solares instalados, los costos de electricidad se reducen significativamente, promediando entre 10-20 EUR al mes dependiendo del uso, lo que la convierte en una opción económica tanto para vivir como para alquilar.