Pareado en venta en Mojácar, Almería

Villa vinculada en construcción ubicada en la zona del parque comercial de Mojácar, consta de un amplio garaje en sótano al que se accede a través de una escalera interna hasta la planta baja, que consta de un salón con cocina integrada (no incluida), un aseo, un dormitorio en suite más un vestidor en la planta baja; a través de la escalera interna accedemos a la primera planta, con 2 dormitorios dobles más, ambos en suite, que también tienen una gran terraza, con vistas al mar y a las montañas. La parcela tendrá una zona ajardinada, también cuenta con una piscina.

Especificaciones de calidad
Fundaciones y estructura
Fundaciones y estructura de hormigón armado, calculadas según la Norma de Resistencia Sísmica (NCSE-02) según el proyecto.

Cerramientos y muros
Cerramiento exterior realizado con bloques cerámicos de termo-arcilla de 19 cm, logrando aislamiento térmico-acústico.
Divisiones interiores con ladrillos cerámicos huecos dobles de 7 cm.

Cubiertas
Cubiertas planas transitables y terrazas compuestas por dos capas de poliestireno extruido como aislamiento térmico, formación de pendientes, dos capas de lámina asfáltica geotextil, y pavimento de gres porcelánico para exteriores colocado sobre una capa de mortero de cemento, acabado mate y zócalo del mismo material.
Precio por unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.
Cubiertas no transitables terminadas con 10 cm de árido lavado.

Revestimiento - pavimento y alicatado
Exterior - Interior -
El exterior estará revestido con el sistema de aislamiento térmico tipo SATE para exteriores, con aislamiento térmico de 6 cm de grosor y con un acabado exterior basado en mortero blanco liso.
Enlucido interior con yeso proyectado en superficies verticales y horizontales.
Pintura blanca mate.
Falso techo de pladur (yeso laminado) en la cocina para albergar instalaciones y iluminación.
Pavimento

Interior y exterior de las viviendas:
Baldosas de gres porcelánico de alta calidad, acabado mate y zócalo del mismo material. En terrazas similar y antideslizante.
Las escaleras que conectan las plantas superior e inferior estarán terminadas con peldaños de gres porcelánico similares a los utilizados en el pavimento y se instalará un pasamanos de metal.
Precio por unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

Alicatado
Cocinas
Piezas de azulejos cerámicos de alta calidad, acabado mate.
Precio por unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.
Baños
Azulejos cerámicos de alta calidad, acabado mate.
Precio por unidad/m2 a 25 euros PVP IVA incluido.

Carpintería
Carpintería exterior
Ventanas y puertas de aluminio (abatibles con rotura de puente térmico) en color gris antracita. Persianas con caja compacta y lamas de aluminio.
Doble acristalamiento con cámara de doble acristalamiento (4-6-4) tipo climalit.
Puerta de entrada blindada y cerradura de seguridad.
Motorización de persianas, puerta de garaje y puerta peatonal a la calle.

Carpintería interior
Puertas interiores lisas lacadas en blanco.
Armarios empotrados con puertas abatibles - color blanco, cajones y altillo y barra metálica.

Instalación de fontanería y sanitarios
Instalación según normativa, conexión a la red de alcantarillado y red pública y entrega de boletín para que el cliente contrate con Galasa.
Sanitarios en porcelana vitrificada blanca.
Grifos de una sola manija, tipo Grohe.
Calentador de agua eléctrico individual para agua caliente.
Equipo acumulador individual con panel solar para agua caliente sanitaria (ACS).

Instalación eléctrica y telecomunicaciones
Instalación eléctrica según normativa de baja tensión, con boletines para que el cliente pueda contratar con la empresa suministradora de su elección.
Tomas de TV, teléfono y datos. En todos los dormitorios, cocina y salón.
Mecanismos de primera calidad tipo Simón 27 o equivalente.
Videoportero con apertura de puerta peatonal con aplicación wifi.
Motorización de la puerta de acceso de vehículos.
Instalación de aire acondicionado
Aire acondicionado y calefacción de la casa mediante un sistema de split Daikin en el salón-comedor y en los tres dormitorios.

Piscina
Piscina de 3 metros de ancho por 6 metros de largo. Terminada en gresite.
Ducha de piscina.

Paquete extra opcional
Pintar el suelo del sótano en (color elegido por el cliente).
Tratamiento paisajístico con acabado de grava blanca y sistema de riego automático.
Cerramiento en terrazas de planta baja y superior con cristal opaco.
Pasamanos de cristal y acero inoxidable en las escaleras que conectan las plantas baja y superior.

Zona local
Mojácar, donde el sol brilla 320 días al año, tiene mucho que ofrecer al turista y residente, con 14 kilómetros de playas de arena, despejadas, y un telón de fondo de montañas espectaculares que son abundantes en flora y fauna. Es conocida en toda España como el Rincón del Encanto por su carácter único y microclima. Aunque es solo un pequeño pueblo costero, Mojácar ofrece 2 campos de golf de calidad y varios otros campos de golf están a solo un corto trayecto en coche.

No hay edificios altos que obstruyan el mar o las vistas, ni los habrá; edictos anteriores han asegurado que esta hermosa área permanezca lo más natural posible. Es por esta razón que Mojácar es conocida como el ‘Rincón del Encanto’. Ubicada en la costa sureste de Andalucía, y rodeada de áreas designadas de belleza natural, Mojácar es un lugar ideal que ofrece playas solitarias, restaurantes, chiringuitos de moda, cafés en la calle, tiendas y muchas instalaciones deportivas. Mojácar y todos sus pueblos y aldeas circundantes tienen sus mercados callejeros individuales donde todos pueden disfrutar de la cocina local, la tradición, el color - ¡y la verdadera España!

Situada a solo una hora en coche del aeropuerto internacional de Almería y a 1.5 a 2.5 horas en coche de los aeropuertos de Murcia y Alicante. Mojácar tiene un excelente acceso a la autopista y en los próximos años será servida por el tren de alta velocidad AVE desde Madrid.