Local Comercial en venta en Marbella, Málaga

Oportunidad única! Edificio completo junto a Plaza de los Naranjos (Casco Antiguo) Inversores, promotores y visionarios: esta es la oportunidad que buscaban en Marbella. En venta edificio completo de tres plantas con orientación sur, en el corazón del Casco Antiguo, a escasos metros de la emblemática Plaza de los Naranjos, en una de las calles más auténticas y con mayor demanda turística de la ciudad. Características principales: •281 m2 •Tres plantas completas con distribución versátil. •Local comercial en planta baja con posibilidad de habilitar terraza exterior, ideal para bar de tapas, cafetería con encanto o tienda boutique. •Doble acceso desde calle, lo que facilita redistribución y usos independientes. •Posibilidad de construir un solárium con vistas abiertas. •Cimentación verificada mediante catas técnicas para futuros proyectos listos para reformar. Potencial de transformación: •Hotel boutique de diseño o casa rural con encanto. •4 apartamentos turísticos de alta rentabilidad. •Vivienda de lujo personalizada. •Negocio de flipping con alto retorno. Ubicación insuperable: En pleno centro histórico de Marbella, rodeado de calles peatonales llenas de vida, historia, arte y gastronomía. Una zona con flujo constante de turistas y residentes, ideal para negocio y vida personal. A pasos de restaurantes, tiendas, y enclaves emblemáticos. Una propiedad con alma, en la mejor localización de la ciudad. Ideal tanto para inversión como para crear un espacio exclusivo que combine vida y negocio. Tiene a su disposición el documento informativo abreviado. Gastos: Impuestos (ITP o IVA+AJD) + Gastos notariales y registrales.