Chalet en venta en Almensilla, Sevilla

Exclusiva vivienda unifamiliar de diseño en Almensilla. Precio negociable.
Diseñada por el reconocido arquitecto Francisco Barrionuevo, esta magnífica vivienda unifamiliar aislada se alza sobre una parcela de más de 700 m2 y se desarrolla en una única planta, conjugando elegancia, funcionalidad y una excelente calidad de construcción.

Con 200 m2 construidos, esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre amplitud y comodidad. Al acceder, un distribuidor con armario empotrado da la bienvenida y nos guía hacia un amplio salón-comedor con chimenea de casete y grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y permiten una conexión directa con el porche y el jardín.

La cocina, espaciosa y totalmente independiente, está pensada para el día a día: cuenta con zona office, despensa y una puerta acristalada que conecta directamente con el área de garaje, facilitando el acceso y la organización del hogar.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados con altillo. El dormitorio principal destaca por su generosidad de espacio, doble armario y baño en suite revestido en mármol. En total, la vivienda cuenta con tres cuartos de baño completos, dos con bañera y uno con ducha, que combinan elegancia y practicidad.

La iluminación natural es protagonista en cada estancia, gracias a sus ventanas y puertas acristaladas con carpintería de aluminio y cristal climalit, que además proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico. Toda la casa se reviste con suelos de mármol beige, mientras que en la cocina se ha optado por cerámica para una mayor durabilidad. La climatización está resuelta con dos sistemas de aire acondicionado centralizados independientes, uno para la zona de día y otro para la de noche, optimizando así el consumo. Además, se ha previsto la instalación de radiadores mediante tomas ya preinstaladas.

En el exterior, el jardín rodea la casa con zonas de césped, árboles consolidados y sistemas de riego automático por aspersión y difusores, alimentados también por un pozo con bomba propia. La zona delantera, ajardinada, da paso a un espacio de relax con merendero de madera, mientras que en la parte trasera encontramos una piscina elevada equipada con depuradora, escalones de acceso y ducha exterior.

A nivel de almacenamiento y espacios auxiliares, la vivienda incluye dos habitaciones exteriores ideales como trastero, taller o estudio, así como otros dos espacios cubiertos perfectos para almacenar bicicletas, leña o herramientas.

El entorno de la vivienda es muy tranquilo, dentro de una urbanización consolidada mayoritariamente compuesta por viviendas unifamiliares, con un diseño urbano amable, sin tráfico rodado más allá del vecinal, y con un entorno paisajístico cuidado y silencioso. Además, esta propiedad incluye una participación en una gran parcela comunitaria de más de 17.000 m2, dotada de piscina y zonas deportivas exclusivas para los residentes.

La ubicación es otro de sus puntos fuertes: a solo 2 minutos del enlace con la S-40 y a 8 minutos de la A-49, lo que la sitúa a tan solo 20 minutos del centro de Sevilla. La proximidad con Coria del Río y futuras conexiones como el enlace de la S-40 con la autovía Sevilla-Cádiz la convierten en una opción con una excelente proyección de futuro.

Una vivienda que combina diseño, comodidad y una ubicación inmejorable. Ideal para quienes buscan una vida tranquila sin alejarse de la ciudad.