Bar/Restaurante en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Una propiedad comercial está disponible para la venta en una zona residencial central de Barcelona.

Alrededores:

Barrio residencial con infraestructura bien desarrollada: grandes cadenas de supermercados, sucursales bancarias, instituciones educativas y áreas verdes
Estación de tren principal de Barcelona – Sants
Numerosos apartamentos turísticos y hoteles, incluidas grandes cadenas internacionales
Un centro médico y varias clínicas privadas
Términos del contrato de arrendamiento:

Contrato firmado: mayo de 2025
Duración del arrendamiento: 10 años
Plazo obligatorio: 4 años
Renta en el primer año: 3,500 € / mes
Renta a partir del segundo año: 4,000 € / mes
Esto asegura un aumento proyectado del rendimiento al 5.78%.

La propiedad de 165 m² se extiende por dos pisos de un edificio residencial de gran altura y cuenta con una prominente fachada en esquina. Incluye una terraza con asientos para 30 invitados.

Una licencia C3 para operaciones de restaurante completo está incluida en la venta.

Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a solicitud de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual.