Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Una propiedad comercial con inquilino está a la venta en la prestigiosa "Plaza Dorada" de Barcelona, una parte del distrito central del Eixample, conocido por su abundancia de hitos arquitectónicos modernistas. Los bienes raíces en la Plaza Dorada son muy solicitados por inversores de todo el mundo, incluidos EE. UU., Europa y el Reino Unido, debido a sus rendimientos anuales en constante aumento.

Entorno:

Área residencial central con infraestructura bien desarrollada
Zona de alta actividad empresarial
Cerca de los bulevares Passeig de Gràcia y Avinguda de Sant Joan
Esta ubicación privilegiada garantiza un excepcional tráfico peatonal y un potencial sobresaliente para cualquier tipo de negocio.

La propiedad está actualmente arrendada a un operador de coworking.

Términos del contrato de arrendamiento:

Contrato firmado: marzo de 2021
Duración del arrendamiento: 10 años
Renta mensual: 7,405 €
Rendimiento: 6.4%
La unidad de dos niveles se encuentra en la planta baja de un edificio residencial histórico. La superficie total es de 676 m², distribuida de la siguiente manera:

Planta principal: 421 m²
Nivel del sótano: 255 m²

Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a solicitud de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual.