Chalet en venta en Calabardina, Aguilas, Murcia

Bienvenido a esta encantadora casa situada en la pintoresca localidad costera de Calabardina, Murcia. Esta propiedad es perfecta para familias o inversores que buscan una oportunidad de alquiler vacacional. La superficie total de la propiedad es 197sqm.

Características de la propiedad:

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Dormitorios: La casa cuenta con cuatro dormitorios bien equipados en el primer piso, incluyendo tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y una acogedora habitación individual. Los dormitorios dobles incluyen:

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Un dormitorio doble con dos camas individuales.

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Dos habitaciones con cama de matrimonio para un descanso de lujo.

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Un dormitorio individual con un diván cama que se convierte en una cama king-size, ideal para alojar a huéspedes adicionales.

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Baños: La propiedad cuenta con dos modernos cuartos de baño equipados con duchas, con uno situado arriba y el otro abajo para mayor comodidad.

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Sala de estar: Disfrute de un generoso salón de 30 m2 orientado al norte que se combina a la perfección con una zona de comedor, con una moderna estufa de leña para calentarse durante los meses más fríos. El aire acondicionado y el ventilador de techo garantizan un ambiente confortable durante todo el año.

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Zonas exteriores:

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Una cocina totalmente equipada que se abre a una amplia terraza de 20 m2, ideal para reuniones familiares, con una barbacoa de piedra para cocinar al aire libre.

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Una terraza adicional de 16 m2 en el lado norte, que ofrece una opción de comedor más fresca durante el verano.

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Una encantadora terraza de 20 m2 en la azotea con impresionantes vistas al mar y a la montaña. Este acogedor espacio cuenta con paneles solares instalados para la eficiencia energética, complementado con un trastero conveniente para todas sus necesidades.

Hay aire acondicionado en el salón y en dos de los dormitorios dobles. Los otros dormitorios y la cocina tienen ventiladores de techo.

Aparcamiento: La propiedad incluye un garaje subterráneo privado (aprox. 40m2) con acceso directo a la casa a través de escaleras internas.

Ubicación:

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La casa está convenientemente situada a sólo 2 minutos a pie de la playa y dentro de un 5-10 minutos a pie de bares, restaurantes, farmacias, y supermercados.

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La ciudad principal de Águilas está a sólo 10 minutos en coche, ofreciendo una selección aún más amplia de servicios.

Oportunidad de inversión:

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La propiedad ha sido operado con éxito como un Airbnb desde el verano del año pasado, generando actualmente un ingreso mensual de alquiler de 1000 € hasta mayo, con julio y agosto ya reservado, que se proyecta un ingreso estimado de aproximadamente 6.000 €.

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La venta incluye la licencia turística existente, lo que permite una transición sin problemas para el nuevo propietario para continuar con el negocio de alquiler de vacaciones si es necesario. Tenga en cuenta que la adquisición de una nueva licencia turística será cada vez más difícil debido a las próximas regulaciones a partir de abril.

Eficiencia energética: Gracias a los paneles solares instalados, los costes de electricidad se reducen significativamente, con un promedio de entre 10 y 20 euros al mes dependiendo del uso, por lo que es una opción económica tanto para vivir como para alquilar. Esta encantadora casa adosada ofrece una excelente oportunidad para disfrutar del estilo de vida mediterráneo mientras se beneficia de una fuerte renta de alquiler.