Local Comercial en venta en Sevilla ciudad, Sevilla

Este local comercial en planta baja en funcionamiento, en pleno corazón de Triana, en la Calle San Jacinto en la zona de Pagés del Corro-Altozano, con vivienda en la parte superior, la cual ocupa 1ª y 2ª planta.

Este magnífico local comercial en planta baja es ideal para aquellos que quieran implementar su actividad comercial, a la vez que quieran vivir en el corazón de Triana. Ubicado en pleno centro de Triana, junto a la iglesia de San Jacinto y a escasos metros del puente de Triana, esta propiedad destaca por su excelente ubicación, luminosidad y gran potencial.

El local y la vivienda con orientación sureste se distribuye en tres plantas:

Planta baja: local comercial en pleno funcionamiento como zapatería con almacén.

Primera planta: salón-comedor con split de aire acondicionado frío/calor y un amplio balcón con vistas a la calle San Jacinto, cocina independiente totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos y baño completo.

Segunda planta: dispone de un dormitorio, aseo y lo más valorado de la vivienda, una gran terraza con vistas al exterior, a la Iglesia de San Jacinto y la zona de Pagés del Corro.

El inmueble consta, en la actualidad, de 3 plantas, baja + primera + ático retranqueado, siendo la altura máxima de la parcela, según planos de ordenación, de 4 plantas.

Situándose en entorno BIC (Bienes de Interés Cultural) (Iglesia de San Jacinto), no consta grado de protección alguno sobre el inmueble. La ordenanza que le corresponde es M: Edificación en manzana.

El inmueble cuenta con una excelente conexión al transporte público, parada de metro de Plaza de Cuba a pocos minutos andando, rodeada de colegios (San Jacinto, José María del Campo, Maristas, Nuestra Señora del Rosario, Protectorado de la Infancia, Salesianos de Triana) y muy próximo al Hospital Infanta Luisa.

Esta es una oportunidad única para desarrollarte profesionalmente, vivir o invertir en una de las zonas más emblemáticas de Sevilla.