Piso en venta en Roquetas de Mar, Almería

Un piso acogedor, moderno, luminoso y en una ubicación inmejorable. A 1 minuto andando de la playa y de la zona más turística y característica de la ciudad de Roquetas de Mar. Un barrio donde se respira la auténtica Andalucía gracias a sus habitantes, sus bares de tapas muy típicos y sus paseos marítimos llenos de flores de hibisco y palmeras.

La comunidad en la que se ubica la vivienda es muy tranquila, limpia y bien cuidada.
La fachada se reformó completamente el año pasado.

La vivienda puede ser perfecta para vivir todo el año ya que se encuentra muy cerca del centro de salud, de colegios, supermercados y demás. Pero también es perfecta para invertir como vivienda vacacional. De hecho, la vivienda goza ya de licencia turística en vigor y de número de registro único de alquiler, dos cosas fundamentales para montar un alquiler turístico y ya se encuentra funcionando como alojamiento vacacional.

Precio de compra 159.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 159.000 euros = 170.130 €
Otros gastos: Notario 700,12 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 439,23 euros (aproximadamente) = 1.139,35 euros
Total importe que debe aportarse para la compra: 171.269,35 euros.

El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda.
La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente.
Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos, se ha utilizado para su cálculo.
Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.