Apartamento en venta en Benitachell / Benitatxell, Alicante

Se abre la puerta y lo primero que llega no es un ruido, es su ausencia. Ni tráfico, ni vecinos, ni el zumbido de una avenida: solo el aire moviéndose desde la terraza hacia el interior y, al fondo del pasillo, una franja de mar recortada en el marco de la ventana.

Este apartamento en venta en Benitachell, en la urbanización Cumbre del Sol, funciona como lo que la ladera invita a ser: un sitio donde bajar el volumen. Necesita reforma, y precisamente ahí está su gracia: llega sin decisiones tomadas por otros. Cuenta con 97 m² construidos y unas vistas que ninguna obra puede mejorar porque ya están puestas.

La terraza es el argumento principal y el motivo por el que se destaca en primer lugar junto a las vistas al mar. Orientada al sureste, recibe el sol de la mañana de frente y se va quedando en sombra a medida que avanza la tarde, lo que la convierte en un espacio utilizable en agosto sin necesidad de huir dentro. Es el sitio natural para el desayuno largo, para el café de las cinco o para cenar cuando el calor ya ha aflojado, con el mar delante y la línea de costa cambiando de color según la hora.

El apartamento tiene acceso a piscina comunitaria, así que el mantenimiento del agua y del entorno común no recae sobre el propietario: se baja, se nada y se vuelve a subir.

Los 97 m² construidos se reparten en dos dormitorios y dos baños completos, una proporción cómoda para dos personas que quieran espacio o para un uso compartido entre temporadas. La vivienda destaca por la luz natural que entra en casi todas las estancias. La cocina queda más recogida, y es uno de los puntos donde una reforma tiene margen evidente para ganar luz y abrirse hacia la zona de día. La casa se completa con una plaza de garaje.

Cumbre del Sol es una de las zonas más buscadas de Benitachell (El Poble Nou de Benitatxell), en la Marina Alta, provincia de Alicante. Desde el apartamento hay 4,8 km a la playa y 3,5 km al supermercado más cercano; el centro del pueblo de Benitachell queda a 6,9 km y el campo de golf a 6,3 km. El colegio internacional está especialmente cerca, a 2,1 km. Los aeropuertos quedan a 103 km (Alicante) y 134 km (Valencia).

El apartamento se construyó en 2005 y se vende como segunda mano en estado original, necesitado de renovación. Se indica este punto porque cambia por completo la manera de mirarlo: no es una vivienda lista para entrar, es una base sólida de 97 m² con buena orientación, dos baños completos ya existentes y una terraza ya definida. El certificado energético está en trámite. El precio de partida es de 290.000 €.

Vivir aquí tiene un ritmo propio, marcado por la altura y por el silencio. Las mañanas empiezan con la terraza al sol y el mar todavía plano; a mediodía la casa se cierra un poco y se busca la sombra; por la tarde se baja a la piscina y se sube sin prisa. En invierno la ladera se comporta bien, con esa luz limpia, y cuando entra la tramontana se agradece estar en un interior recogido con vistas amplias.

Costes y gastos de compra adicionales no incluidos en el precio.

FAQ

¿Cuánto se tarda desde este apartamento hasta la playa?
La playa más cercana está a 4,8 km. El supermercado queda a 3,5 km, y el centro del pueblo de Benitachell a 6,9 km.

¿En qué estado está el apartamento? ¿Hay que reformarlo?
Se vende como segunda mano y necesita renovación: se construyó en 2005 y se ofrece en su estado actual. La estructura de 97 m² con dos dormitorios, dos baños completos y terraza ya está definida; la reforma se centra en acabados, con especial margen en la cocina.

¿Tiene piscina propia o comunitaria?
La piscina es comunitaria y forma parte de la urbanización Cumbre del Sol.

¿Qué certificado energético tiene la vivienda?
El certificado energético está en trámite.

¿A qué distancia están los aeropuertos de Alicante y Valencia?
El aeropuerto de Alicante está a 103 km y el de Valencia a 134 km.