Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Propiedad comercial en venta en una zona residencial de alta densidad de Badalona con un inquilino bien establecido y un contrato de arrendamiento vigente hasta 2057. Ubicada estratégicamente cerca de supermercados, centros deportivos, tiendas minoristas y una estación de metro (a 200 metros).

Plazo del contrato: 35 años (efectivo desde diciembre de 2022), con un compromiso mínimo de 10 años
Renta mensual: 20,000 €, indexada anualmente al Índice de Precios al Consumidor (IPC)
Rendimiento neto: 5.6%
Superficie total construida: 9,360 m²
Superficie comercial: 2,960 m²
Estacionamiento subterráneo: 1,548 m² (26 plazas con estación de carga para vehículos eléctricos)
Espacios auxiliares y técnicos: 4,852 m²
El impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) y las cuotas de la comunidad son pagados por el inquilino.
Un activo ideal para inversores institucionales y carteras privadas que buscan seguridad, rentabilidad y una ubicación privilegiada en el área metropolitana de Barcelona.

Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a solicitud de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual.