Casa en venta en Loja, Granada

Oportunidad única para inversores, constructores o quienes buscan un proyecto de rehabilitación con carácter y ubicación inmejorable.

Características generales de la propiedad principal:
Superficie construida: 411 m²

Distribución actual:

4 habitaciones individuales

1 habitación doble

1 baño completo + 1 aseo

Cocina, comedor, lavadero y patio interior

Garaje de 131 metros para varios coches

Estado actual: A reformar integralmente

Antigüedad: Más de 50 años

La vivienda no se encuentra habitable actualmente, ya que presenta importantes deficiencias estructurales:
el tejado está parcialmente derrumbado y varias entreplantas de madera están deterioradas por humedad y paso del tiempo.
Gran parte de la estructura original podría conservarse (dependiendo de informe técnico), destacando su fachada protegida por estar situada en pleno casco histórico de Loja, lo que obliga a mantener y rehabilitar su aspecto exterior según normativa municipal.

Incluye además una gran cochera urbana:
Ubicación: Acceso independiente por Cuesta de la Almona nº1

Superficie gráfica: 129 m²

Superficie construida: 131 m²

Calificación: Urbana

Uso permitido: Residencial, almacenamiento y aparcamiento

Esta cochera, situada justo en la parte trasera de la vivienda principal, conecta con la casa, lo que la convierte en un complemento perfecto para ampliar el acceso, uso o incluso rediseñar el proyecto residencial.

Ubicación privilegiada:
Situada en una de las zonas con más encanto y potencial del centro histórico de Loja, rodeada de servicios, con acceso rodado y un entorno con alto valor patrimonial.
Además, junto a la casa se encuentra un solar adicional, ideal para ampliar el patio o convertirlo en una zona de recreo, terraza o jardín.

Una oportunidad perfecta para:
Inversores que buscan un inmueble con gran retorno tras reforma

Promotores que deseen mantener la esencia tradicional del casco antiguo

Particulares con visión de futuro que quieran diseñar su vivienda desde cero en una ubicación estratégica

Nota: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura.