Local Comercial en venta en El Vergel / Verger, Alicante

Superficie Construida: 1.224 m²
Superficie del Terreno: 3.081 m²
Número de plantas: Planta baja y dos alturas
Planta baja: Sala de exposición, oficinas, despachos, aseos, vestuarios, taller, almacén, dos patios cubiertos y un montacargas.
Planta primera y segunda: Naves sin distribución y aseos
Año de Construcción: 1978
Climatización: Aire acondicionado en doble Split frio y calor
Comunicaciones: Línea de teléfono e internet
Instalación eléctrica y fontanería: En perfecto estado
Vistas: Al mar, las montañas y el municipio de Vergel
Orientación: Suroeste
Local comercial a un paso del municipio de Vergel, en una zona con mucha afluencia de gente, a 10 km de Denia, a tan solo 2 km del mar Mediterráneo en la Costa Blanca. Esta propiedad ofrece un potencial ilimitado en una zona de urbana de gran expansión. Su uso principal es residencial, pero las posibilidades son infinitas. Desde comercial, oficinas, administrativo, garajes, talleres artesanales, hostelería, locales de espectáculos públicos, hasta cultura, docente y equipamientos urbanos. Este terreno permite construir viviendas unifamiliares o colectivas, con frente de fachada mínimo garantizado. Además, la ocupación total del solar y la altura máxima de planta baja y 3 alturas brindan un amplio espacio para desarrollar proyectos de gran envergadura. Imagina convertir este espacio en un complejo residencial, un centro comercial, una zona de ocio o incluso un complejo turístico. Las posibilidades son infinitas, y esta es tu oportunidad de darle una segunda vida a esta propiedad. Con una ubicación estratégica cerca de Denia y las hermosas playas del mar Mediterráneo, esta propiedad tiene todo para ser un éxito.
Ubicación y Entorno:
Invertir en esta propiedad inmobiliaria en Vergel (Alicante) es una excelente decisión debido a su ubicación privilegiada, su entorno natural y su potencial de crecimiento.
Ubicación estratégica
Vergel está situado en la Marina Alta, a solo 5 km de la costa (playas de Oliva y Denia) y cerca de ciudades importantes como Gandía y Valencia. Su cercanía al mar y a zonas turísticas lo convierte en un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
Entorno natural único
Vergel está rodeado de paisajes espectaculares, como el Parque Natural de la Marjal de PegoOliva, un humedal de gran valor ecológico. Es ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Precio asequible
En comparación con otras zonas costeras de la Costa Blanca, lo que lo convierte en una opción muy interesante para inversores.
Potencial turístico
Vergel es un destino emergente para el turismo rural y de naturaleza, lo que aumenta la demanda.
Calidad de vida
Vergel ofrece un ambiente tranquilo y familiar, ideal para quienes buscan escapar del bullicio de las grandes ciudades. Cuenta con todos los servicios básicos, como supermercados, colegios, centros de salud y transporte público. El casco antiguo de Vergel tiene un gran encanto, con calles estrechas y casas tradicionales.
Mercado en crecimiento
Vergel está experimentando un gran crecimiento controlado, con nuevas urbanizaciones y proyectos residenciales que atraen a compradores y inversores. La demanda de viviendas tanto para residentes como para turistas está en aumento.
Conexiones y transporte
Vergel está bien comunicado por carretera, con fácil acceso a la AP7 y a la N332, lo que facilita los desplazamientos a otras ciudades de la Costa Blanca. La cercanía a Aeropuerto de Alicante y Valencia lo convierte en un lugar atractivo para inversores internacionales.
Cultura y tradición
Vergel tiene una rica cultura y tradiciones, como sus fiestas patronales y mercados semanales, que atraen tanto a residentes como a visitantes. Esto aumenta el atractivo de la zona para el turismo y la inversión.
Potencial de revalorización
Con el crecimiento del turismo rural y la demanda de viviendas en zonas tranquilas pero bien comunicadas, Vergel tiene un gran potencial de revalorización en los próximos años.