Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

Propiedad comercial generadora de ingresos ubicada en uno de los barrios residenciales más solicitados y vibrantes de Madrid. La unidad está alquilada a una marca de ropa bajo un contrato a medio plazo, ofreciendo ingresos de alquiler constantes.

Ubicación
La propiedad se encuentra en una zona de alta densidad con excelente infraestructura, incluyendo:

Mercado de Chamartín (mercado local de alimentos)
Bancos, farmacias y supermercados de cadena cercanos (Mercadona, Alcampo)
Instituciones educativas, incluyendo una universidad
Tres clínicas privadas dentro de un radio de 500 metros
Hoteles, incluyendo dos NH Hotels
Estación de metro a 300 metros
Características de la Propiedad

Unidad en esquina con más de 15 metros de fachada a la calle
Superficie total construida: 104 m²
Planta baja de un edificio residencial
Términos del Alquiler

Contrato firmado en diciembre de 2022
Duración: 5 años
Inquilino: minorista de moda establecido
Retorno anual: 4.7%
Una sólida oportunidad de inversión para aquellos que buscan ingresos seguros en un entorno urbano premium y consolidado.

Por favor, tenga en cuenta:
La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga por separado. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a solicitud de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se proporciona estrictamente después de formalizar una relación legal.

Esta es una propiedad comercial en Madrid, con un contrato de arrendamiento en vigor. La propiedad está disponible y no está reservada ni alquilada.