Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Oportunidad de inversión que ofrece un espacio comercial completamente alquilado ubicado en una zona residencial densamente poblada con excelente infraestructura. Los alrededores incluyen bancos, supermercados, centros médicos, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. La propiedad se encuentra en una zona comercial activa con jugadores clave del retail como Carrefour, Mercadona y RACC.

Aspectos destacados de la ubicación:
– A solo 450 metros de la principal planta automotriz de SEAT
– A 600 metros de una estación de tren de cercanías con conexiones directas al centro de Barcelona
– A 500 metros del hotel más grande de la ciudad

La propiedad está actualmente alquilada como restaurante bajo una estructura de venta y arrendamiento. El propietario actual permanece como inquilino, asegurando una transición segura y sin problemas.
– Plazo de arrendamiento: 10 años
– Período obligatorio: 2 años
– Renta mensual: 6,000 €
– Rendimiento neto: 7.2%

La unidad consta de 330 m² en la planta baja de un edificio residencial moderno. Cuenta con fachadas dobles orientadas a la calle y excelente visibilidad. Capacidad: hasta 400 personas. Se incluye en la venta una licencia C3 para operaciones de restaurante completo.

Una inversión atractiva con ingresos de alquiler sólidos, inquilino confiable y una ubicación fuerte y en crecimiento.

Por favor, tenga en cuenta:
La comisión de la agencia no está incluida en el precio de la propiedad y se paga por separado. Esta propiedad está actualmente disponible; sin embargo, a solicitud de los propietarios, los materiales visuales pueden no reflejar su estado actual. La información detallada se proporciona estrictamente después de formalizar una relación legal.

Por favor, contáctenos para más detalles sobre esta oportunidad de inversión.