Negocio en venta en Casco Urbano, Teulada-Moraira, Alicante

Primera ubicación costera – destino mediterráneo

Esta es una oportunidad rara de adquirir un negocio de hostelería bien establecido y exitoso en una de las ubicaciones más deseables de la Costa Blanca, a 900 metros del centro del pueblo y de las playas. En funcionamiento desde 2000, el negocio comprende un bar y restaurante completamente reformados, con un tranquilo jardín y terrazas y apoyado por cuatro apartamentos independientes y una pequeña casa independiente en una parcela privada sustancial de 600 metros cuadrados.

Situado en una zona serena pero de alto tráfico, popular tanto entre locales como visitantes internacionales, el local se ha convertido en una piedra angular de la comunidad con una base de clientes leales y un excelente potencial de crecimiento. Ya sea que continúe como un gastrobar próspero o se transforme en un hotel boutique o un concepto de hospitalidad híbrido, esta propiedad ofrece un alcance increíble para expansión y desarrollo.

Características clave

El negocio es una operación llave en mano. Incluye un bar y restaurante completamente renovados con un diseño interior elegante, una cocina abierta moderna, acabados premium y todo el equipo en excelentes condiciones. El espacio comercial ha sido diseñado por profesionales de la hostelería y arquitectos de interiores para ofrecer una experiencia de huésped fluida y garantizar operaciones eficientes.

Hay cuatro apartamentos independientes en el lugar y una pequeña casa independiente en una parcela privada sustancial. Aunque requieren modernización, presentan un potencial significativo para alquileres de larga estancia o conversión en suites de hotel boutique. La terraza del jardín ofrece una zona de asientos exterior tranquila y atractiva para aproximadamente 72 invitados, complementada por un comedor interior con capacidad para unas 45 personas y terrazas abiertas y cubiertas con capacidad para 54. Todos los permisos están en regla y cumplen plenamente con las normativas de salud, seguridad, alcohol y hostelería.

La ubicación es excepcional: situada en una localidad costera muy deseable con turismo todo el año y una sólida comunidad local. El acceso es fácil y la propiedad incluye estacionamiento privado y en la calle adyacente.

Potencial de negocio

Existe una clara oportunidad de crecimiento. Una nueva propiedad podría ampliar las horas de trabajo en invierno, introducir servicios de entrega y catering, o redevolver el ala de apartamentos en una oferta de alojamiento boutique de alta gama. El tamaño de la parcela y la distribución del edificio también permiten diversificar hacia hospedería de uso mixto y flujos de ingresos residenciales.

Esta oferta es ideal para grupos de hostelería, chefs-propietarios, inversores de estilo de vida o empresarios que buscan establecer un destino destacado en un entorno mediterráneo vibrante.

Resumen de las instalaciones

La propiedad se encuentra en una parcela total de 1.927 metros cuadrados, con una superficie construida total de 742,75 metros cuadrados distribuidos en dos niveles. El espacio interior del restaurante admite aproximadamente 45 comensales, mientras que la terraza exterior ofrece asientos para hasta 126. Los cinco apartamentos independientes requieren modernización, pero son estructuralmente sólidos y ofrecen opciones de uso flexibles.

Las instalaciones incluyen tres aseos, una cocina abierta, áreas de bar interior-exterior, calefacción central, sistema de entretenimiento, aire acondicionado y televisión por satélite. Hay estacionamiento disponible tanto en las instalaciones como en la calle adyacente.

Resumen financiero y operativo

El negocio ha mostrado un rendimiento constante a lo largo de los años con márgenes de beneficio fuertes. Se beneficia de un flujo constante de clientes, tanto de residentes locales leales como de una población turística robusta. El equipo actual garantiza operaciones diarias sin problemas, y con una mínima reestructuración sería suficiente bajo una nueva propiedad.

Motivo de la venta

El propietario actual se está trasladando para dedicarse a otros intereses comerciales. Se proporcionará un periodo completo de handover para ayudar en la transición.