Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Cortijo Santiago

Fabuloso cortijo reformado, hermoso y típico de Andalucía, casa de campo/negocio de turismo rural con licencia turística (VTAR/AL/01132) en vigor para operar como "vivienda rural".

4 dormitorios, 3 baños (todos en suite) 1 aseo en total, ofreciendo 2 apartamentos totalmente independientes más el alojamiento del propietario. Cada apartamento con sus propias terrazas privadas con patios y encantadora zona de barbacoa incorporada, gran piscina (10x6) con un gran diseño de cerramiento de estilo Florida con techo a dos aguas que mide 17 metros por 11 metros; además, un edificio independiente de 2 plantas para almacenamiento/taller al lado de la casa, cochera para varios coches; rodeado de 3 hectáreas de terreno productivo con almendros, olivos y algunos otros árboles frutales. Situado en las estribaciones de la Sierra de las Estancias, con vistas superbias a las montañas distantes y al campo circundante, este refugio rural es una casa familiar ideal para aquellos que buscan paz y tranquilidad o para alquiler vacacional. La localidad de Velez Rubio, con muchas comodidades, está a menos de 10 minutos en coche. La propiedad es totalmente aislada.

Licencia de habitabilidad concedida para la casa. Y AFO concedido para la piscina y los edificios anexos.

Casa: 252 m²
Edificio anexo de 2 plantas: 76 m² en total (38 m² cada planta)
Impuesto municipal: Alrededor de 446 euros. Pagado anualmente.

Esta propiedad ofrece una amplia gama de posibilidades relacionadas con vacaciones en el campo.

Para más información y un tour virtual 360º puedes visitar www.cortijosantiago.eu

Alojamiento principal (distribuido en 2 plantas)

- Planta baja:
Entrada/recibidor
Salón con estufa de leña
Comedor
1 dormitorio doble (junto al comedor)
Cocina totalmente renovada y equipada de calidad
1 aseo (junto a la cocina)
Desde la puerta de la cocina se accede a la terraza trasera con zona de barbacoa, horno de pizza y mesa de azulejos incorporada.
Una escalera de madera conduce a la

- Planta superior:
1 dormitorio, muy espacioso, con unidad de aire acondicionado nueva y gran baño en suite.
Puerta que da a una terraza, con vistas a la terraza de la piscina, con área de almacenamiento y escalera exterior que baja al frente de la propiedad y al área de la piscina.

1er apartamento – planta baja
Salón/comedor/cocina con estufa de leña
Dormitorio doble con unidad de aire acondicionado nueva
Baño con ducha a ras de suelo

Este es un apartamento de un dormitorio en la planta baja, con un gran salón/comedor, kitchenette y baño. Tiene acceso privado desde la parte trasera de la propiedad y patio con impresionantes vistas sobre las montañas y colinas. El salón de techos altos es muy luminoso y soleado.

Encantadora terraza a lo largo de la parte trasera de la casa con pared andaluza.

2º apartamento – 1ª planta
Salón/comedor con kitchenette
Dormitorio doble con unidad de aire acondicionado nueva
Baño con ducha
Este es un apartamento de un dormitorio en la planta superior. Con acceso privado a través de escalones a una encantadora y amplia terraza privada con hermosas vistas. Puerta que da a un aireado dormitorio doble. Salón/comedor con kitchenette y baño.

Garaje de doble longitud adjunto, actualmente utilizado para almacenamiento, área de utilidad con lavadora y secadora, y sala de calderas que alberga la caldera de calefacción central y el tanque de aceite. La propiedad cuenta con calefacción central completa en toda la casa, incluyendo en ambos apartamentos.

Un edificio anexo reformado de 2 plantas adicional. El nivel superior se utiliza para almacenamiento. Escaleras de piedra al nivel inferior con un gran patio frente al nivel inferior, con azulejos antideslizantes, luces eléctricas, enchufes, suelos de madera flotante. También hay un recinto completamente cercado para gallinas, con una casa de gallinas construida a medida.

Gran piscina de 10m x 6m (profundidad de 1m a 2m), terminada con un lujoso cerramiento de diseño de techo a dos aguas de estilo Florida, que es muy grande, alrededor de 17 metros por 11 metros para disfrutar de los largos meses de verano. Y todo esto rodeado de un amplio área pavimentada y amurallada.
La casa de la piscina tiene una bomba nueva con el sistema de filtración que recientemente se cambió de arena a vidrio. Tiene una cubierta térmica, con un rodillo eléctrico. También cuenta con calefacción solar de agua, para extender la temporada de natación.

Hay estacionamiento para varios coches bajo la cochera, y espacio ilimitado para coches en el patio delantero con un círculo de giro.

La propiedad tiene calefacción central de gasóleo en toda la casa y en ambos apartamentos, además de dos estufas de leña, una en la casa principal y otra en uno de los apartamentos. Mosquiteras en todas las ventanas.
Agua y electricidad de la red conectadas. También internet.

El acceso es a través de un camino asfaltado, luego un corto camino de tierra en buen estado.

Esta hermosa casa de campo se encuentra en medio de una gran parcela de 3 hectáreas (más de 7 acres de terreno) plantada con almendros, olivos y otros árboles frutales. La propiedad principal tiene alrededor de 3/4 de hectárea cercada, con una buena valla verde de calidad, con puertas dobles en la parte delantera y trasera. El vecino más cercano mantiene la tierra y devuelve grandes cantidades de aceite de oliva virgen extra. Este acuerdo podría ser transferido al nuevo propietario si se desea.

Una propiedad verdaderamente impresionante, independiente, bendecida con las más magníficas vistas por todas partes, privacidad y tranquilidad sin vecinos cercanos, y sin embargo situada a pocos minutos en coche de todas las comodidades que ofrece la localidad de Velez Rubio. La ciudad de Lorca, con su magnífico castillo medieval y un enorme centro comercial, está a 30 minutos en coche. Los complejos costeros de Águilas y San Juan de Los Terreros, etc., están a 45 minutos en coche y a una hora a una hora y media de las prósperas ciudades de Murcia, Almería y Granada y sus respectivos aeropuertos. El aeropuerto internacional de Murcia está a menos de una hora en coche. Los complejos de golf de Lorca Golf Resort y Mundo Aguilón Golf Resort están a solo 45 minutos de la propiedad.

Se recomienda encarecidamente la visita.