Local Comercial en venta en Cala Millor, Son Servera, Mallorca

Esta única oportunidad de inversión se encuentra directamente en el codiciado paseo marítimo de Cala Millor - una de las regiones vacacionales más animadas y visitadas de Mallorca. Con vistas al mar y una ubicación privilegiada en primera línea de playa, esta propiedad combina potencial, tamaño y rentabilidad.
El edificio de uso mixto tiene una superficie total de más de 1.030 m², repartidos en 3 plantas sobre rasante y un amplio sótano. Antes de la pándemia COVID 19 ya se había aprobado un proyecto de reforma para un hotel boutique de la categoría de 4 estrellas con 16 habitaciones y 29 camas para huéspedes, que se tendría que solicitar de nuevo porque por fecha de actuación ha caducado.

Las normas de construcción actuales permiten ampliar la superficie construida actual en un 20% sin aumentar el número de huéspedes, lo que resulta ideal para instalaciones adicionales como una terraza en la azotea, un spa o suites.
El edificio requiere una reforma completa. Anteriormente se había concedido el permiso de obras para una renovación integral, pero que ha caducado y que se tendría que solicitar nuevamente. El ayuntamiento de Cala Millor es más receptible al dar permisos de obras, lo que significa que los trabajos pueden empezar en un corto periodo de plazo.. Un render digital del proyecto da una idea clara del estado final previsto y de su atractivo.
Aspectos destacados para el inversor:
- Ubicación de primera clase directamente junto al mar en Cala Millor con impresionantes vistas
- 1.038,56 m² de superficie total (incl. 516,06 m² de sótano)
- Proyecto posible para un hotel de 4 estrellas
- 29 plazas hoteleras / 16 habitaciones
- Potencial de ampliación del 20 % sin aumentar el número de huéspedes
- Permiso de construcción antes del COVID 19 - Precisa de solicitud nueva por haber caducado la fecha de actuación.
- Conectado a servicios públicos y redes de alcantarillado
Esta propiedad ofrece una oportunidad estratégica de reposicionamiento para inversores en el creciente mercado turístico mallorquín. En un momento en que las parcelas frente al mar son cada vez más escasas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para realizar un proyecto hotelero de futuro en una ubicación de primera.