Local Comercial en venta en Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Restaurante / bar comercial en venta en Corralejo, Fuerteventura.

Amplio local comercial tipo dúplex, actualmente arrendado, con una gran terraza privada.

La ubicación:
Magnifica ubicación en el Centro Comercial Oasis Tamarindo, en Corralejo, una zona muy frecuentada tanto por residentes locales como por visitantes de la isla. Se encuentra próximo al Parque Natural de las Dunas, rodeado de complejos residenciales, hoteles y una variada oferta de cafeterías, panaderías y restaurantes muy populares. Todo ello convierte este enclave en un área de gran afluencia, ideal para negocios de restauración y comercio.

El local comercial:
Se trata de una excelente oportunidad para adquirir en propiedad plena un inmueble comercial distribuido en dos plantas. La planta superior cuenta con 93 m² y acceso a una terraza privada de 75 m². La planta inferior, también de 93 m², es ideal para almacenamiento y dispone de espacio para baños. Actualmente, el local está arrendado a un restaurante consolidado, lo que proporciona al propietario unos ingresos pasivos inmediatos, con una rentabilidad estimada del 5,4%, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La venta incluye al inquilino actual y los gastos de comunidad son de aproximadamente 50 € mensuales. El coste del IBI anual es de aproximadamente 483 €.

Ideas clave:
- Planta alta: 93 m² con acceso a una amplia terraza privada de 75 m².
- Ingresos pasivos inmediatos: actualmente alquilado a un restaurante popular con una rentabilidad declarada del 5,4%.
- Zona comercial muy transitada cerca de hoteles, complejos residenciales, cafeterías, panaderías y restaurantes.
- Opción de uso dual: continuar el alquiler con el inquilino actual o operar su propio negocio de restauración.
- Ideal para comercios minoristas, conceptos gastronómicos o usos mixtos con restaurantes y hostelería.
- Totalmente equipado para su funcionamiento inmediato.

Nombre de la propiedad: Corralejo - CC Oasis Tamarindo
Referencia de la propiedad: 027702
Tipo: Comercial
Operación: En venta
Eficiencia energética: C
Baños: 2
Cocinas: 1
Pisos: 2
Área parcela: 171 m²
Área construida: 193 m²
Orientación: Oeste (O)