Finca/Casa Rural en venta en La Vall d'Alcalà, Alicante

A 200 m del pueblo de la Vall d’Alcalá, en una ubicación estratégica para establecer un negocio de recreo al aire libre, como una Escuela de Equitación con una zona de recreo y barbacoa. O para el uso particular como casa de campo o cuadra para dos caballos con el picadero y una gran parcela con olivos y árboles frutales.
Si quieres atraer turismo rural ecológico, la zona es ideal porque es tranquila, estás en plena naturaleza y hay buen clima. El turismo rural de desconexión está en pleno auge. Ofrece experiencias como la recolección de frutas, senderismo, meditación, observación de estrellas.
Puedes enfocarlo como una finca agroecológica con venta directa y experiencias, ya que la producción agrícola tiene un alto valor si es ecológica. Véndelo a restaurantes, tiendas gourmet o consumidores directos, ofrece visitas a la finca, talleres y pequeños eventos como comidas al aire libre o degustaciones.
El producto local tiene mucho tirón como las mermeladas artesanales con frutas propias, el aceite de oliva virgen de tus olivos, infusiones secas con hierbas aromáticas o productos cosméticos naturales como jabones.
Cría animales pequeños como cabras para hacer queso artesanal, gallinas camperas y venta de huevos ecológicos, o abejas para miel local.
Un punto de actividades rurales y deportes de naturaleza como rutas de montaña, bicicleta, senderismo…
Factores a tener en cuenta:
Accesibilidad: Excelente, el camino de acceso se ha hecho accesible y duradero para que no se inunde con la lluvia, se ha preparado bien el terreno para que sea compacto y el agua drene.
Agua y electricidad: Posibilidad de instalar agua de riego por goteo y luz del tendido eléctrico o paneles solares.
Calificación del suelo: Agrícola protegido por lo que no se puede ampliar el tamaño de la casa, sólo se puede reformar por dentro.
Superficie del Terreno: 12.000 m².
Características del Terreno: Tierra de secano caracterizada por no necesitar riego artificial, obteniendo el agua necesaria de las lluvias y de la humedad del suelo para que los cultivos crezcan. Son tierras con menor rendimiento que las de regadío, pero son más sostenibles y pueden ser cultivadas en zonas donde el agua es escasa.
Superficie Construida: Casa de aperos de 65 m².
Distribución:
Dentro de la casa: Zona diáfana con espacio para el bóxer de los caballos, para que duerman y coman. Y hay un gallinero con gallinas.
Exterior: Pequeño picadero o zona de entrenamiento y gallinero exterior.
Cerramiento exterior: No.
Posibilidad de instalar una piscina: Se puede instalar una piscina que no vaya perforada al suelo, también conocidas como piscinas elevadas, se instalan sobre la superficie, sin necesidad de excavar. Estas piscinas pueden ser desmontables o de obra, y se caracterizan por su facilidad de instalación y la posibilidad de ubicarlas en diversos espacios.
Fosa séptica: No.
Vistas: Al fondo del paisaje hay unas preciosas vistas de todo el pueblo de la Vall de Alcalá, el lugar está rodeado de parcelas agrícolas bien cuidadas.
Plantación en plena producción: Mayoritariamente está plantado de olivos pero hay otros árboles frutales como almendros, cerezos, manzanos y hortalizas. Y se ha realizado una gran inversión plantando muchos árboles para dar sombra.
Rentabilidad: 200 kilos de aceite a 3 €/kilo son 600 €.
Está la posibilidad de adquirir 5.000 m2 más de parcela agrícola para ampliar este negocio.
Mantenimiento Anual, IBI: €/año.
Servicios próximos: La Vall d’Alcalá tiene 170 habitantes y dispone de farmacia, bares y restaurantes. Los otros dos municipios más cercanos que ofrecen todo tipo de servicios son Pego y Muro de Alcoy, ambos a 30 minutos en coche. Distancia al mar Mediterráneo: Playas de Oliva y Denia a 50 minutos en coche.
La Vall de Alcalá, situada en el interior de la provincia de Alicante (Comunidad Valenciana), es un pequeño municipio con un encanto muy especial por su naturaleza, historia y tradiciones. Como el Parque Natural del Carrascar de la Font Roja (cerca de la zona), ideal para rutas de senderismo y ciclismo. Barrancos y fuentes para explorar. Gastronomía: Tranquilidad y Autenticidad.
Un destino ideal para desconectar, lejos del turismo masivo y disfrutar de paz, aire puro y un ambiente rural auténtico.
El Tiempo: Suele ser fresco con temperaturas agradables y cielos despejados. El viento es suave, la humedad, las precipitaciones y la radiación son moderadas.
¿Cómo llegar? Se accede desde Pego o Vall d’Ebo, por carreteras secundarias con paisajes espectaculares. O desde Muro de Alcoy.