Terreno/Finca Rústica en venta en Cap Martí - El Tossalet - Pinomar, Javea / Xàbia, Alicante

Descubra esta propiedad única en la codiciada zona de Pinomar (Cap Martí), Jávea: Un conjunto de cinco parcelas rústicas con una superficie total de 7.276 m². En una de las parcelas hay una encantadora finca antigua con riurau tradicional, un elemento característico de la región. Tenga en cuenta: Estos terrenos no tienen actualmente una zonificación de construcción. Se trata de parcelas rústicas con potencial de ser convertidas en suelo urbano siguiendo un procedimiento de reurbanización municipal y desarrollo de infraestructuras. Requisitos de readaptación y desarrollo Para que el sitio sea adecuado para el desarrollo residencial, se deben seguir los siguientes pasos: Solicitudes de reurbanización del municipio de Jávea (cambio de uso de rústico a urbano). Construcción de infraestructuras: Viales y aceras internas Conexiones de agua, electricidad y alcantarillado (las instalaciones están en la carretera de acceso, pero aún no en las parcelas) Cualquier requisito para el proyecto de reparcelación urbana. Por lo tanto, esta ubicación presenta una valiosa oportunidad para desarrolladores o inversores con conocimientos de planificación urbana y desarrollo de infraestructuras en la Costa Blanca. Ubicación y alrededores Situado en la tranquila pero estratégicamente bien posicionada Pinomar en Jávea: Playa del Arenal a ±3 km Club de Golf de Jávea, a 5 minutos en coche Supermercados como Consum, Masymas, Aldi y Mercadona en 5-10 minutos Cerca de la escuela internacional Lady Elizabeth (3 km) Cerca del parque natural del Montgó y de varias rutas de senderismo Instalaciones médicas como la Clínica San Carlos y farmacias a poca distancia Restaurantes, tiendas y clubes deportivos de la zona Resumen de la oferta Tipo: Parcelas rústicas (sin suelo edificable) Superficie total: 7.276 m² Número de parcelas: 5 Edificios existentes: Antigua finca con riurau tradicional Ubicación: Pinomar, Jávea - entre la playa y el golf Servicios públicos: No conectados (presentes en la carretera) Potencial de desarrollo: Alto, siempre que se sigan los procedimientos adecuados Por qué te interesará esto para desarrolladores Rara oportunidad de adquirir un terreno en una zona residencial popular como Pinomar con potencial de desarrollo futuro La proximidad a la playa, las escuelas internacionales y los servicios hacen de este un lugar atractivo para futuros compradores Posibilidad de dividir en varios lotes en venta o promoción de viviendas unifamiliares.