Solar/Parcela en venta en Altea, Alicante

La Parcela está clasificada como suelo urbano consolidado, lo que significa que:
Está dentro de una zona urbanizada con servicios básicos ya disponibles. Es apta para edificación, siempre que se cumplan las condiciones del planeamiento. Vistas y entorno
• Vistas al mar, montaña o zonas verdes.
• Ruido ambiental, privacidad, y entorno natural.
Aspectos más relevantes:
Condiciones de Edificabilidad
Según el Plan de Reforma Interior aprobado en 2020:
• Se establecen subzonas específicas con claves urbanísticas (por ejemplo, Clave 2 para Servicios Existentes).
• En zonas residenciales como Altea Hills, el uso predominante es residencial intensivo o hotelero.
• La edificabilidad máxima puede variar, pero en zonas similares se ha fijado en torno a 0,50 m²t/m²s (esto significa que podría construir hasta 492 m² sobre su parcela de 985 m², sujeto a otros límites como ocupación y altura).
Normas de Ordenación
• Altura máxima: Generalmente limitada a 2 plantas + sótano, dependiendo de la pendiente del terreno.
• Ocupación máxima: Suele rondar el 30-40% del terreno.
• Retranqueos: Distancia mínima a linderos (normalmente 35 metros).