Local Comercial en venta en Alhaurín el Grande, Málaga

Nave comercial y trastero – Alhaurín el Grande (Ref: R5145055)

Ubicación: Alhaurín el Grande, Málaga (Costa del Sol)

Tipo de propiedad: Nave (segunda mano)

Características principales y aspectos destacados

- Amplia superficie construida (~800 m²)
- Distribuida en dos plantas accesibles:
- Planta baja/trasera: aprox. 322 m² con dos entradas para vehículos y acceso peatonal.
- Planta alta/delantera: incluye unos 140 m² en la entrada, más aproximadamente 322 m² adicionales en la parte trasera, con balcón y zonas de oficinas parcialmente delimitadas y con cerradura.

Infraestructura moderna

- Sistemas eléctricos y de fontanería recertificados.
- El techo recién tratado cuenta con un acabado especializado con una garantía de 10 años (mantenimiento: se revisa cada diez años).

Acceso y distribución flexibles

- Acceso por dos calles (delantera y trasera), facilitando el flujo logístico.
- Variada distribución, con áreas diáfanas y seccionadas, que ofrece adaptabilidad a múltiples usos comerciales o comunitarios.

Zonificación y opciones de uso versátiles

- Ubicada en una zona residencial, con posibilidad de uso comercial.
- Posibles opciones: gimnasio, trastero, sala de exposición (por ejemplo, de electrodomésticos o muebles) u otras funciones no industriales, sujetas a la obtención de permisos adicionales.

Servicios y conectividad

- Equipado con fibra óptica y servicios esenciales como electricidad, agua potable y teléfono.

Impecable estado

- La nave se encuentra en excelentes condiciones, ofreciendo una solución integral para empresas o inversores.

Sin gastos de comunidad.

Resumen y potencial de inversión

Esta nave industrial ofrece una combinación de amplio espacio comercial (~800 m²), infraestructura moderna, acceso versátil y zonificación estratégica, en una atractiva zona residencial. Es ideal para:

- Operadores comerciales que buscan un centro flexible para operaciones minoristas, de fitness o de almacenamiento.
- Inversores que buscan una propiedad bien mantenida con servicios públicos listos para usar y gastos generales mínimos.
- Emprendedores que buscan personalizar el espacio para un proyecto comercial o comunitario.

El diseño de la propiedad (distribución en dos niveles, entradas a dos calles y sistemas mejorados) aporta comodidad operativa y atractivo financiero.