Local Comercial en venta en Gandia, Valencia

¡Edificio en venta en el centro de Gandía – A un paso del Paseo Germanías!
Una oportunidad única para inversores, promotores o particulares que buscan construir una vivienda de lujo (Planta Baja + 4 Alturas).

Ubicación inmejorable:
En pleno corazón de Gandía, a escasos metros del Paseo Germanías. Zona de alta demanda, con todos los servicios: comercios, colegios, restauración, centro médico y transporte público a pie de calle.
Gran visibilidad + Máxima rentabilidad + Proyección urbanística.

Características del inmueble:

Planta baja: Local comercial perfecto para tu negocio o para alquilar con rentabilidad inmediata.

3 plantas superiores de 144 m2 cada una, amplias y con luz natural. Opción 4º planta.

Primer piso reformado y listo para entrar:
4 habitaciones | 1 baño | Cocina | Salón amplio y luminoso

Segundo y tercer piso por reformar: Potencial para redistribuir y revalorizar.

Superficie total construida: 608 m2

¿A quién va dirigida esta oportunidad?

Inversores: Rehabilita y alquila por plantas, genera ingresos desde el primer momento.
Promotores: Transforma el edificio en apartamentos o pisos turísticos. Rentabilidad alta asegurada.
Particulares exigentes: Crea tu vivienda de lujo tipo plan, con diseño propio, en una de las zonas más exclusivas de Gandía.

Una inversión con visión de futuro en pleno centro urbano.