Local Comercial en venta en Alcúdia, Mallorca

Potencial de desarrollo en Port d’Alcúdia

Este local comercial situado en una ubicación privilegiada de Port d’Alcúdia ofrece una interesante combinación de superficie, entorno y posibilidades futuras, ideal tanto para inversores como para proyectos de restauración o reconversión, siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes.

El inmueble cuenta con una superficie aproximada de 130 m2 interiores y dispone del uso de una terraza de unos 100 m2, que es comunitaria, pero cedida al local según los estatutos de la comunidad de propietarios.

Características principales:

Se vende exclusivamente el local comercial

No dispone actualmente de licencia de restaurante

Capacidad aproximada para 140 personas

Dos baños amplios

Salida de humos existente (no renovada)

Uso de terraza comunitaria cedida por estatutos

Gastos de comunidad: 608,44 € / mes

Sobre el uso y el potencial:

Actualmente el inmueble se encuentra sin actividad y requiere una renovación integral, lo que permite al futuro propietario adaptarlo completamente a su proyecto.

Existe la posibilidad de estudiar un cambio de uso a vivienda, siempre previa aprobación por parte de la comunidad y de las autoridades competentes, lo que abre la puerta a un interesante proyecto de reconversión, sujeto a viabilidad urbanística.