Chalet en venta en Granadilla de Abona, Tenerife

Es un placer presentar esta villa bien presentada en el histórico Granadilla de Abona, Sur de Tenerife. La villa ofrece 4 dormitorios, un baño familiar con bañera independiente, jardín con piscina cerrada y bar, amplios huertos frutales. La ubicación de esta propiedad es privilegiada, estando a solo 20 minutos en coche de las playas, media hora de los populares Los Cristianos y Siam Park. En venta por 595.000 €

Características clave
• La distribución se presta a posiblemente ofrecer una oportunidad de bed and breakfast debido a disponer de un estudio independiente - superficie total construida 247 m2
• Piscina infinita privada - 9,5 x 5 x 1,5 m
• Jardines cerrados de 2342 m2 con gran zona de bar, jardines que ofrecen numerosos árboles frutales, incluyendo una pequeña plantación de plátanos
• Pérgola instalada para disfrutar de comidas al aire libre durante todo el año
• Bien presentada con muros de ladrillo destacados, completamente restaurada con amor y manteniendo las características y el carácter original
• 2 balcones en la primera planta con vistas impresionantes
• 4 dormitorios dobles - uno de ellos como apartamento estudio independiente
• Techos abovedados que aportan amplitud
• Vendida completamente amueblada
• Calentador solar de agua y gran tanque séptico
• Aparcamiento fuera de la vía pública
• Agua y electricidad de red, tanque séptico eco friendly one2clean para hasta 13 personas, sistema de agua caliente solar térmico

Situada perfectamente justo fuera del centro de Granadilla de Abona con fantásticas vistas a las montañas y al mar en la parte trasera, y vistas a Gran Canaria, mar y las montañas en la parte frontal.

Con la atracción turística La Fuente del Lugar, una fuente natural que ha abastecido a los habitantes de la zona durante siglos, también Caserio La Fuente, que comprende edificios tradicionales del siglo XVI situados justo más allá del jardín trasero. Cerca de escuelas, iglesia, bares, restaurantes, calle principal y centro comercial, así como centros de recreo, ayuntamiento, comisaría de policía y otros servicios.

Actualmente en proceso de que la finca sea históricamente autenticada por las autoridades españolas.

Al entrar en la Finca por las puertas principales, se llega al área de recepción/sala de estar; a la derecha se accede por las puertas de la habitación doble principal y se encontrará el marco original de ventana/alcoba con paneles de madera y zona de asientos de cientos de años de antigüedad en su interior, con todas las vigas originales; también hay zona de tocador, gran armario y zona de almacenamiento.

Pasando la zona de recepción/estancia, se entra en el área de comedor/estudio con todas las vigas originales. Luego se atraviesan las puertas dobles de paneles de vidrio españolas hacia la zona de desayuno, después se gira a la derecha hacia una gran cocina bien equipada con mostrador central portátil y estantes abiertos para almacenamiento. A continuación hay una gran sala de ducha con lavabo, W/C adyacente a la zona de desayuno.

Luego se accede a través de las puertas de la cocina al Patio que comprende una pérgola que proporciona una zona de asientos relajante rodeada de árboles, hierbas, flores, rematada con un lecho de guijarros y árboles frutales maduros, rosas, hierbas y hortalizas.

Al girar la vista, se verá el apartamento estudio con asientos y una mesa exterior; en su interior se aprecia un apartamento moderno, nuevo, con cama doble, mampara de ducha arcoíris, W.C., comedor, sala de estar y zonas de cocina. Todos los electrodomésticos de cocina, incluyendo nevera/congelador, placa cerámica y TV, son completamente nuevos y están bajo garantía.

Luego se camina hasta la entrada de lo que solía ser la Prisión de Mujeres; dentro se encuentran el suelo/paredes y techo originales, todos bellamente restaurados, mampara de ducha arcoíris, W.C., lavabo, zona de asientos y muebles de almacenamiento.

Luego se sube a la terraza trasera con vistas a las montañas y al mar. Esto da paso a la Habitación Principal con una amplia zona de dormitorio, zona de salón, un área de baño japonés de planta abierta con una bañera enrollada, mampara de ducha arcoíris y W.C., zona de lavabo.

Aún con el parqué original de madera, cientos de años de antigüedad que ha sido lijado/aceitado y devuelto a su esplendor. Se accede a través de una puerta a la balcón delantero con vistas impresionantes al mar y a las montañas.

Desde el patio se encuentra a poca distancia a pie de la piscina infinita con ducha exterior y zona de relajación al sol.

Luego, tras un chapuzón, se puede disfrutar de una cerveza de barril o una bebida fría en el bar o cocinar o preparar algo en la cocina exterior o zona de barbacoa cercana.

Hay un gran taller de hombre/habitación de trabajo, equipado con herramientas para mantenimiento de la propiedad y proyectos de afición.

La zona de pérgola fuera del taller muestra algunos ejemplos de lo que se puede hacer con la madera original empleada en la construcción de la finca original para muebles para sentarse y una mesa.

Las medidas de las áreas son aproximadas ya que no hay paredes que sean perpendiculares y cuadradas entre sí.

Planta baja de la casa principal

Dormitorio........................... 5.1 m x 3.7 m sin incluir área de ventana
Recepción/sala de estar ..........3.1 m x 3.8 m
Zona de estudio....................2 m x 1.3 m
Zona de comedor...................2.5 m x 2 m
Zona de desayuno..................3.3 m x 2.7 m
Zona de cocina.....................4.2 m x 3 m
Zona de ducha........................2.1 m x 1.6 m

Primera planta de la casa principal

Balcón trasero....................3 m x 1.3 m
Balcón delantero..................4 m x 1 m
Habitación doble x doble, zona de salón de planta abierta japonesa con bañera enrollada, mampara arcoíris y WC.............10 m x 5 m

Habitación doble adyacente con mampara de lluvia, baño privado, WC, zona de descanso (Antes prisión de mujeres) 5.1 m x 2 m.

Extensión adyacente anteriormente caballerizas/estación de policía

Apartamento estudio cama doble, mampara arcoíris, WC, zona de comedor, sala de estar, zona de cocina.........8.6 m x 4.3 m

Espacios exteriores

Patio...............................9 m x 8 m
Bar..................................4 m x 2 m
Zona de cocina/pergola/barbacoa.........13 m x 2 m
Almacenamiento.........................2 m x 1.3 m
Taller/habitación del hombre...........5.5 m x 4.7 m
Pérgola superior.......................9 m x 6 m
Aparcamiento cubierto................6.5 m x 5.5 m
Casa de la bomba......................2 m x 1.7 m
Superficie total exterior 227 m2
Piscina infinita exterior................9.5 m x 5 m x 1.3 m
Superficie total exterior de la propiedad 2342 m2

Huerta y jardín
Los jardines son escalonados y cuentan con vides, higos, almendros, nispero, chirimoyo, mangos, moringa, naranjos, limoneros, papayeros, aguacates, pequeña plantación de plátanos, olivos, manzanos, albaricoques, vid de uva y plantas de pitahaya; también con boniatos y muchas otras hortalizas, plantas y hierbas.

Riego ecológico
Toda el agua de la red, agua marrón (cuando se trata), la mayor parte del agua de lluvia, las aguas residuales de la piscina se recogen en tanques de agua que se utilizan para regar los jardines. La pequeña plantación de plátanos tiene un sistema de riego que puede usarse cuando haya suficiente agua o si es necesario vaciar la piscina.

Mobiliario
La propiedad se vende completamente amueblada, incluidos todos los electrodomésticos, televisores, utensilios de cocina, herramientas de jardinería, taller/habitación del hombre, herramientas de 110 voltios con transformador, herramientas expuestas y herramientas no expuestas, que se incluyen para construcción, eléctricas y mecánicas.

Nueva EPC en vigor – 06/05/2025

Granadilla de Abona es una zona histórica, con una vibra bohemia, un poco más tranquila que los complejos costeros y el lugar perfecto para llamar hogar. Es el primer municipio en ser galardonado como Destino Turístico Starlight, al tiempo que presume de una variedad de paisajes de gran interés natural y geológico, perfecto para explorar y aventurarse.
Esta villa está perfectamente ubicada para disfrutar de las costeras locales, estando a solo 20 minutos en coche de las playas de El Médano. Esta zona es imprescindible para los amantes de los deportes acuáticos, siendo también la sede del Campeonato Mundial de Windsurf que se celebra cada año. También podrá disfrutar de kitesurf, bodyboard, paddle y, por supuesto, buceo.
Las zonas turísticas populares de Los Cristianos y Siam Park están a solo media hora en coche. El aeropuerto de Tenerife Sur (Reina Sofía) también está cerca. Con el entorno, esta villa está ubicada en una zona central, ofreciendo una residencia privada con todo a mano.
Los Abrigos es otro pueblo cercano, todavía uno de las zonas pesqueras más importantes de la isla. Los restaurantes junto al puerto son imprescindibles para los amantes de los mariscos, seguido de un paseo por los bulevares.
También le recomendamos que tome unas horas para disfrutar y relajarse en las piscinas naturales cercanas. Estas se han formado por la naturaleza donde fluyen las antiguas lava y el mar.