Chalet en venta en Ayora, Valencia

Chalet independiente con 2 viviendas, terraza acristalada y garaje, muy cerca de Ayora (Valencia)

Situado a tan solo 1 kilómetro del centro de Ayora (Valencia) se encuentra este chalet independiente con dos viviendas, ideal para grandes familias o para quienes buscan una propiedad versátil con espacio adicional para invitados. Ubicado en una parcela de 934 m², ofrece privacidad, amplitud y la tranquilidad de vivir en las afueras, con el confort de tener todos los servicios cerca. Su orientación y grandes ventanales permiten disfrutar de abundante luz natural y de las agradables vistas del entorno.

La planta baja cuenta con una vivienda independiente, equipada con salón con chimenea, cocina con despensa, un dormitorio y baño completo (ducha, bañera, lavabo individual, bidé e inodoro). En esta misma planta se sitúa el garaje con capacidad para dos vehículos, provisto de foso para el mantenimiento de vehículos, además de zona de lavandería y trastero con salida directa a la parcela trasera del chalet. Este espacio es perfecto para quienes valoran comodidad y funcionalidad en su día a día.

En la primera planta se encuentra la vivienda principal, con un amplio salón comedor con estufa de leña y aire acondicionado, una cocina luminosa y práctica de 11,40 m² y una terraza cubierta acristalada con bonitas vistas a los alrededores. Dispone además de tres dormitorios, dos con armarios empotrados, y un baño completo (bañera, lavabo individual, bidé e inodoro). Las ventanas dobles mejoran el aislamiento térmico y acústico, aportando confort durante todo el año.

En el exterior, la parcela ofrece múltiples opciones de ocio y expansión. Cuenta con barbacoa y horno, así como un espacio de almacenamiento. Además, existe terreno disponible para construir una piscina y diseñar un área de recreo a medida. Una oportunidad única de adquirir una propiedad versátil en un entorno natural privilegiado.

Características:
- Chalet independiente con dos viviendas en parcela de 934 m²
- Ubicado a solo 1 km del centro de Ayora (Valencia)
- Vivienda independiente en planta baja con salón, cocina, dormitorio y baño
- Garaje con capacidad para 2 vehículos y foso de mantenimiento de vehículos
- Vivienda principal con amplio salón comedor, cocina y terraza acristalada
- Tres dormitorios y baño completo en la primera planta
- Ventanas dobles con excelente aislamiento térmico y acústico
- Parcela con barbacoa, horno y espacio ideal para piscina

Impuestos y gastos a cargo del comprador:
- ITP: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de valor de referencia catastral. Aunque generalmente es el 10%, este impuesto puede oscilar entre el 3% y el 10%, en función de las condiciones del comprador.
- Notaría y registro de la propiedad: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar - entre 1.400 y 2.000 -.
- En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.

Aviso: Las imágenes fueron tomadas con un objetivo gran angular con el fin de poder mostrar la mayor superficie posible de las estancias, aunque estas podrían parecer de mayor tamaño al real.