Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Casa cortijo reformado adosada de dos plantas, 3 dormitorios y 2 baños, con anexo independiente para invitados/de abuelos de 1 dormitorio y 1 baño, gran trastero y un maravilloso patio privado grande y cerrado con área de entretenimiento, zona de barbacoa, comedor al aire libre y zona de estar; situada en una gran parcela de terreno de regadío con derechos de agua agrícola.

La vivienda está convenientemente ubicada, a tan solo 3 minutos en coche del municipio de mercado de Velez Rubio, con una gama más amplia de tiendas, bancos, bares, mercado semanal, centro de salud 24 h, etc. Con fácil acceso a la autopista A-92 Murcia-Granada, que conduce a Granada y al resort de esquí Sierra Nevada en una dirección y a la autopista costera E15/A7 en la otra, lo que permite un acceso sencillo a los aeropuertos de Almeria, Murcia y Alicante. Los complejos costeros de Aguilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera y Mojacar (Almeria) están a menos de una hora en coche.

Superficie construida: 284 m2.

Impuesto de la vivienda: Alrededor de 320 euros. Pagado anualmente.

Electricidad de red más electricidad solar proporcionada mediante un conjunto de paneles solares en el tejado de la vivienda, reduciendo considerablemente la factura de la electricidad.

Agua de red.

AFO en su lugar.

Esta casa de dos plantas bien presentada se encuentra en una parcela de aproximadamente 2815 m2 con vistas espectaculares a la campiña circundante y a las montañas más allá.

El acceso por carretera asfaltada lleva directamente a la vivienda, con una gran zona de grava con mucho espacio para aparcamiento.

La puerta principal de la fachada abre directamente a una cocina moderna, de alto estándar y totalmente equipada. La cocina está equipada con encimeras de granito, una buena gama de armarios altos y bajos, placa eléctrica con extractor superior, horno eléctrico y microondas integrados, fregadero con escurridor, frigorífico combi americano y lavavajillas.

A la izquierda, un arco conduce a un comedor independiente con estufa de leña con característica decorativa. Una puerta desde el comedor se abre a un salón espacioso y luminoso con zona de comedor y acceso directo al patio privado, cerrado y trasero.

Volviendo a la cocina, en el extremo derecho, una puerta abre a un pequeño pasillo que conduce a una oficina con acceso a un WC con espacio para instalar una ducha.

Desde el pequeño pasillo entre la cocina y la oficina, una escalera proporciona acceso a la planta superior. Justo a la izquierda hay una puerta que da a un dormitorio doble luminoso y espacioso. Siguiendo el pasillo hasta el final, un arco a la derecha conduce a otro pequeño pasillo que, a su vez, proporciona acceso a dos dormitorios dobles adicionales de gran amplitud y a un baño familiar moderno situado en medio. El baño familiar incluye bañera y una ducha separada tipo walk-in. Uno de los dormitorios tiene acceso a la terraza del tejado con increíbles vistas lejanas.

Exterior:

Gran patio/área de entretenimiento privada, cerrada y amurallada en la parte trasera de la vivienda con vistas increíbles. Este patio también se accede mediante una puerta de patio desde el salón de la casa. Aquí encontramos una cocina de barbacoa/“outdoor” cubierta y una gran zona de estar, además de un área de comedor al aire libre. También hay un jacuzzi nuevo.

El patio da acceso a dos terrazas grandes. Una de ellas está completamente vallada y acondicionada con grava (ideal para niños, mascotas, etc.) y la otra es un terreno fértil adecuado para fines agrícolas (huerto), ya que la propiedad tiene derechos de agua de una fuente cercana.

Apartamento anexo:

A un lado de la vivienda hay un apartamento totalmente independiente de 1 dormitorio y 1 baño.

El anexo tiene su propio patio privado y entrada por el lateral. El apartamento consta de un espacioso salón/comedor con estufa de leña, una cocina totalmente equipada y un dormitorio doble con sala de ducha. Desde la cocina hay una puerta de patio que da al gran patio amurallado en la parte trasera de la vivienda.

Al lado del apartamento hay un gran trastero. Y junto a él, un trastero más pequeño.

Mobiliario negociable.