Finca/Casa Rural en venta en Vélez-Rubio, Almería

Cortijo reformado de dos plantas, independiente, con 3 dormitorios y 2 baños, con un anexo de invitados/abuela independiente de 1 dormitorio y 1 baño, gran trastero y un maravilloso patio privado amurallado/área de entretenimiento con zona de barbacoa, comedor al aire libre y zona de estar; situado en una gran parcela de terreno irrigado con derechos de agua agrícola. La casa está convenientemente ubicada, a solo 3 minutos en coche del pueblo de mercado de Velez Rubio, que cuenta con una amplia gama de tiendas, bancos, bares, un mercado semanal, centro de salud 24h, etc. Con fácil acceso a la autovía A-92 Murcia-Granada que conduce a Granada y a la estación de esquí de Sierra Nevada en una dirección y a la autovía costera E15/A7 en la otra dirección, lo que facilita el acceso a los aeropuertos de Almería, Murcia y Alicante. Los complejos costeros de Águilas (Murcia), San Juan de Los Terreros, Vera y Mojácar (Almería) están a menos de una hora en coche.

Tamaño construido: 284 m2.

Impuesto de la casa: Alrededor de 320 euros. Pagado anualmente.

Electricidad de la red más electricidad solar proporcionada por un conjunto de paneles solares en el techo de la casa, lo que reduce sustancialmente la factura de electricidad.

Agua de la red.

AFO en proceso.

Además, derechos de agua a una fuente cercana.

Se han presentado planes para una "balsa" de 8m x 4m (pequeño reservorio de agua para almacenar agua con fines de riego) a la oficina de planificación del Ayuntamiento para obtener la correspondiente licencia de construcción.

Esta casa de dos plantas bien presentada está situada en una parcela de aproximadamente 2815 m² con espectaculares vistas a la campiña circundante y a las montañas más allá.

El acceso asfaltado conduce directamente a la casa con una gran área de grava con mucho espacio para estacionar.

La puerta principal se abre directamente a la moderna cocina totalmente equipada de alto estándar. La cocina está equipada con encimeras de granito, una buena gama de armarios de pared y base, placa eléctrica con extractor de aire, horno eléctrico y microondas integrados, fregadero con escurridor, frigorífico-congelador americano y lavavajillas.

A la izquierda, un arco conduce a un comedor separado con una estufa de leña como elemento destacado. Una puerta del comedor se abre a una sala de estar espaciosa y luminosa con área de comedor y acceso directo al patio privado amurallado en la parte trasera.

Regresando a la cocina, al final derecho, una puerta se abre a un corto pasillo que conduce a una oficina con acceso a un WC con espacio para instalar una ducha.

Desde el corto pasillo entre la cocina y la oficina, una escalera proporciona acceso a la planta superior. Inmediatamente a la izquierda, una puerta se abre a un dormitorio doble aireado y luminoso. Siguiendo el pasillo hasta el final, un arco a la derecha conduce a otro corto pasillo que a su vez da acceso a otros dos amplios dormitorios dobles y un moderno baño familiar en el medio. El baño familiar cuenta con una bañera y una ducha independiente. Uno de los dormitorios tiene acceso a la terraza en la azotea con increíbles vistas lejanas.

Exterior:

Amplio patio amurallado privado/área de entretenimiento en la parte trasera de la casa con vistas impresionantes. Este patio también se accede a través de una puerta de patio desde la sala de estar de la casa. Aquí encontramos una barbacoa/cocina al aire libre cubierta, y una gran zona de estar y comedor al aire libre. También hay un jacuzzi nuevo.

El patio da acceso a dos grandes terrazas. Una de ellas ha sido completamente cercada y cubierta de grava (ideal para niños, mascotas, etc.) y la otra es un terreno fértil adecuado para fines agrícolas (huerto) ya que la propiedad tiene derechos de agua a una fuente cercana.

Apartamento Anexo:

A un lado de la casa hay un apartamento independiente de 1 dormitorio y 1 baño.

El anexo tiene su propio patio privado y entrada lateral. El apartamento consta de una amplia sala de estar/comedor con estufa de leña, una cocina totalmente equipada y un dormitorio doble con un baño con ducha. Desde la cocina hay una puerta de patio que da al gran patio amurallado en la parte trasera de la casa.

Junto al apartamento hay un gran trastero. Y un trastero más pequeño adyacente.

Muebles negociables.