Finca/Casa Rural en venta en Coín, Málaga

Rodeado de naturaleza en una ubicación privada. Una casa de lujo, ya sea moderna o tradicional y ciertamente única. A su propio diseño, construida para sus necesidades y deseos personales de usted y su familia.

Todas las fotos son de la propiedad en el terreno, las vistas son desde y hacia el terreno, o vistas del campo circundante. Esta oferta es directa del propietario y todas las consultas irán directas al propietario.

Villa de lujo de 5 dormitorios y 4 baños de 400 m² con piscina en 9 acres de terreno privado.
Parcela 40,090 m², 400,900 €.
10% de notaría, tasas e impuestos, 40,090 €.
Acondicionamiento de parcela / trabajos de terreno, 2,000 €.
Estudios del sitio / pruebas de suelo, 1,400 €.
Abastecimiento de agua, electricidad hasta el sitio de la casa, 2,800 €.
Honorarios de arquitecto / topógrafo, 20,000 €.
Cimientos / estructura de hormigón, 40,500 €.
Costos de construcción, 350,000 €.
Piscina, 15,000 €.
Impuestos y tasas, 20,000 €.
Total, 905,290 €.

En venta, una parcela de 40,090 m², 9,9 acres, con vistas fantásticas, agua, electricidad y excelente acceso por carretera donde puede construir una villa de hasta 400 m². Esta parcela está orientada al sur con vistas hacia las montañas de Marbella y Mijas y los pueblos blancos de Guaro, Monda y Coin.

A solo 40 minutos en coche fácil desde el aeropuerto internacional de Málaga sin necesidad de utilizar la famosa autopista A7 de la Costa del Sol.

Situada en un valle agrícola junto a un río, en el borde del parque natural Sierra de las Nieves, esta parcela es una de las solo 5 parcelas residenciales dentro de los límites de las 60 acres de la “Finca Locus Amoenus”. El dueño construyó su propia villa en una de las parcelas en 2005.

A solo 12 minutos del centro de Coin, una localidad con una población de más de 25.000, una parte sustancial de extranjeros, atraídos por Coin porque está a solo 25 minutos de las playas de Málaga y Marbella y de la costa entre ellas, que incluye los populares complejos de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y La Cala.

Finca Locus Amoenus – una privada de 60 acres de terreno a los pies del Parque Nacional Sierra de las Nieves con magníficas vistas al Valle del Guadalhorce y al Río Grande.

El propietario construyó su casa familiar en parte de la finca en 2005 y ahora ofrece la misma oportunidad a otra familia que quiera construir una casa a su propio diseño. Hasta 400 m² de construcción en una villa de una o dos plantas con una altura máxima de 7 m.

La entrada a la finca se halla fuera del Camino Rural Río Grande, y la parcela en venta incluirá acceso, electricidad trifásica y conexión de agua.

Las leyes de construcción en estas parcelas rústicas regulan la posición, tamaño y altura de una villa unifamiliar:
- Tamaño mínimo de parcela de 25,000 metros cuadrados (6.2 acres)
- Distancia mínima desde el límite: 25 metros
- Distancia mínima desde cualquier otra villa: 100 metros
- Altura máxima de la villa en dos plantas: 7 metros
- Superficie construida máxima: 1% del tamaño de la parcela.

Precio de la Parcela: 400,900 €.
Existe la posibilidad de una hipoteca privada del 60%.
Las otras tres parcelas disponibles para la venta son:
- 25,100 m², 225,000 €
- 39,500 m², 395,500 €
- 25,040 m², 300,480 €

Situada en una zona de belleza natural con vistas al valle agrícola del Río Grande que sustenta el cultivo de aceitunas, almendras, cítricos, frutos secos, trigo, productos de mercado orgánico y el pastoreo natural de ovejas, cabras, vacas y caballos. El Río Grande tiene una abundancia de fauna que añade interés y belleza al valle. El valle tiene un clima seco y saludable durante todo el año y solo rara vez experimenta la humedad de la costa. Sin embargo, experimenta cuatro estaciones definidas: otoño, invierno, primavera y verano, lo que añade variedad y así la calidad de vida, a diferencia de la monotonía urbanizada de la franja costera, que ahora está casi toda urbanizada, edificada y densamente poblada.

Debido al ligero tráfico interior, los desplazamientos hacia y desde Finca Locus Amoenus pueden medirse en tiempo preciso además de la distancia.

La localidad más cercana, Coin, está a solo 10 minutos con múltiples supermercados, instalaciones de ocio, bares y restaurantes internacionales, gimnasios, instalaciones médicas, cine y casi todo lo que tienen las ciudades costeras y más.