Finca/Casa Rural en venta en Coín, Málaga

rodeado de naturaleza en una ubicación privada. una casa de lujo, ya sea moderna o tradicional y sin duda única. construya esta villa según su propio diseño y requisitos y deseos personales de usted y su familia. a la mitad del precio de una villa prefabricada. esto es un ejemplo de una villa de 3 dormitorios y 2 baños de 125 m2 con piscina, terrazas y zona de barbacoa en 6 acres de terreno privado. puede reducir el tamaño de su villa o aumentarlo hasta 250 m2.

el terreno es de 25.100 m2 y el precio del terreno es
225.000 €
costes para construir una casa de campo de 125 m2.
notario, honorarios e impuestos 12.000 €
nivelación del terreno / trabajos en el terreno 1.000 €
estudios del sitio / pruebas del terreno 1.400 €
agua, electricidad para el sitio de la casa 2.000 €
honorarios de arquitecto / topógrafo 8.000 €
cimientos/estructura de concreto 10.000 €
costos de construcción 82.000 €
piscina 10.000 €
impuestos y tasas 8.000 €

los costos de construcción son una guía y dependen del diseño, materiales y acabados.

coste total para la vivienda de campo de 125 m2 en 6 acres de terreno es de 349.400 €

el propietario está dispuesto a conceder una hipoteca privada a 10 años de 100.000 €, produciendo un costo inicial de 249.400 €, de los cuales el 50% se distribuiría en un periodo de 18 meses a 2 años desde la planificación hasta la finalización y la licencia de ocupación. el capital requerido en la compra para asegurar este acuerdo es de solo 125.000 € (más impuestos)

en venta, directamente del dueño, un terreno de construcción de 25.100 m2, 6,3 acres, con vistas fantásticas, agua, electricidad y excelente acceso por carretera donde se puede construir una villa de hasta 250 m2.

locus amoenus es una finca privada de 60 acres con una villa construida y ocupada por el propietario de la finca y a solo 40 minutos en coche fácil del aeropuerto internacional de Málaga.

situado en un valle fluvial agrícola a las afueras del parque natural de la Sierra de las Nieves, este terreno es uno de solo 5 lotes de villa dentro de los límites de la finca de 60 acres “finca locus amoenus”. el propietario ha construido su propia villa en uno de los lotes en 2005. la intención del propietario es vender solo dos de los 4 lotes restantes.
a solo 12 minutos del centro de Coín, una localidad con una población de más de 25.000 habitantes, una proporción sustancial de extranjeros, atraídos a Coín porque está a solo 25 minutos de las playas de Málaga y Marbella y de la costa entre las que se incluyen los populares resorts de Torremolinos, Benalmádena, Fuengirola y La Cala.
finca locus amoenus – una finca privada de 60 acres a los pies del parque nacional de la Sierra de las Nieves con magnificas vistas sobre el valle del Guadalhorce y el río Grande.

la entrada a la finca es desde el camino rural río grande, y el terreno en venta incluirá acceso, electricidad trifásica y conexión de agua.
las leyes de construcción en estos terrenos rústicos rigen la posición, tamaño y altura de una villa unifamiliar y son las siguientes: tamaño mínimo del terreno de 25.000 metros cuadrados. (6,2 acres)
distancia mínima desde el límite del terreno: 25 metros.
distancia mínima desde cualquier otra villa: 100 metros.
altura máxima de la villa de dos plantas: 7 metros
superficie construida máxima: 1% del tamaño del terreno.

precio: del terreno de 25.100 m2 es 225.000 €
una hipoteca privada está disponible.
los otros 3 lotes en venta son:
40.090 m2------400.900 €
39.500 m2------395.500 €
25.040 m2------300.480 €

ubicación
situado en una zona de belleza natural con vistas al valle agrícola del río Grande que soporta el cultivo de aceitunas, almendras, cítricos, frutos secos, trigo, productos de huerto orgánicos y el pastoreo natural de ovejas, cabras y caballos. el río Grande tiene una abundancia de vida silvestre que añade interés y belleza al valle,
el valle tiene un clima seco y saludable durante todo el año y solo rara vez experimenta la humedad de la costa. sin embargo, sí experimenta 4 estaciones definidas, otoño, invierno, primavera y verano, que aumentan la variedad y, por lo tanto, la calidad de vida, a diferencia de la monotonía de la franja costera que ahora está casi toda urbanizada, densamente poblada y con alta población.
debido al ligero tráfico interior, los desplazamientos hacia y desde la finca locus amoenus se pueden medir en tiempo y distancia con precisión.

la localidad más cercana, Coín, está a solo 10 minutos con múltiples supermercados, instalaciones de ocio, bares y restaurantes internacionales, gimnasios, instalaciones médicas actualizadas, incluido un terminal de helicóptero, cine y prácticamente todo lo que tienen las ciudades costeras y más. aunque ahora tiene una población internacional en crecimiento, Coín sigue siendo una típica ciudad española original. no está abarrotada de turistas y, aparte de un bullicioso sábado y domingo al mediodía debido a los mercados, básicamente no hay tráfico.