Solar/Parcela en venta en Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Ponemos a la venta un solar edificable de gran envergadura, situado en la entrada de Empuriabrava, en una ubicación estratégica que garantiza visibilidad y accesibilidad. Se trata de una oportunidad única para el desarrollo de proyectos residenciales, hoteleros, comerciales o mixtos.
Detalles del terreno
•Superficie total: 3.662 m²
•Superficie edificable: 5.128 m²
oParcela 9A: 1.739 m² de superficie, 2.434,60 m² edificables
oParcela 10: 1.924 m² de superficie, 2.693,60 m² edificables
•Acceso directo por vía urbana
Potencial de edificación
•Edificabilidad: 1,40 m²/m²
•Altura máxima: 13 m (planta baja + 3 plantas), hasta 16,5 m (planta baja + 4 plantas) para uso hotelero
•Ocupación del suelo: 40 %
•Aparcamiento: 1,5 plazas por vivienda (mínimo 2,40 x 5,00 m)
Usos permitidos (POUM)
•Residencial: bloques plurifamiliares
•Comercial y servicios: comercios, restaurantes, hoteles
•Otros: instalaciones deportivas, culturales, sanitarias, industriales (almacenes), oficinas, escuelas, museos
Servicios disponibles
•Agua potable
•Electricidad
•Alcantarillado
•Viales y aceras
Un solar versátil y exclusivo, con gran potencial de rentabilidad.