Solar/Parcela en venta en Sitges, Barcelona

Se vende fantástico terreno de 765 m2 con impresionantes vistas al mar, ubicado en la tranquila urbanización de Montgavina, en Sitges. Con orientación sur y una fachada de 19 metros, este terreno es ideal para construir una vivienda unifamiliar luminosa, con jardín, piscina y vistas despejadas al Mediterráneo.

El terreno presenta una pendiente ascendente, lo que garantiza privacidad respecto a la calle y permite aprovechar al máximo las vistas tanto al mar como a la montaña. Además, ya se ha realizado un movimiento de tierras acorde a un proyecto arquitectónico, lo que facilita una implantación sencilla de la futura construcción.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la zona de ciudad semiintensiva (Clave 15a) y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.

Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera (máx. 7,00 m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros al fondo y laterales y 4 metros a vial.
Ocupación máxima del 30% + 5% para la edificación auxiliar.
Edificabilidad máxima del 0,60 m2techo/m2suelo.