Terreno/Finca Rústica en venta en Puerto de la Torre, Málaga ciudad, Málaga

Oportunidad única para quienes buscan naturaleza, espacio y cercanía a la ciudad.
Finca de 255.600 m2 con gran potencial agrícola, residencial y turístico, situada junto a calle Junta de los Caminos y Los Núñez, a tan solo 20 minutos del centro de Málaga por la A7

Ideal para:
•Finca de recreo o residencia habitual
•Complejo de casas rurales o proyecto de agroturismo
•Centro ecuestre o finca para amantes de los caballos
•Negocio agrícola profesional o mixto (ocio + producción)
•Inversión sólida con múltiples posibilidades de desarrollo

La finca colindante ya cuenta con alojamientos rurales en funcionamiento con gran éxito, lo que demuestra el gran potencial turístico y de ocio de la zona.

Superficie y edificabilidad
•25,5 hectáreas (255.600 m2)
•12,5 ha de regadío
•13 ha de secano, con posibilidad de conversión
•Terreno fértil y de topografía suave
•Edificabilidad: hasta un 1 % de la superficie total, lo que equivale a aproximadamente 2.500 m2 construibles, según normativa vigente

Esto permite desarrollar un proyecto rural, turístico o residencial con múltiples opciones: desde una vivienda principal con instalaciones ecuestres hasta un conjunto de casas rurales o espacios de ocio natural

Recursos e infraestructuras
•2 pozos en funcionamiento (uno exclusivo y otro compartido con tres fincas vecinas)
•Instalación eléctrica totalmente renovada, con nuevo cableado y doble acometida
•Tres accesos independientes, todos arreglados y aptos para vehículos convencionales
•Conexión directa desde la autovía y paradas de autobús cercanas

Edificaciones existentes
•Caseta de aperos
•Vivienda auxiliar con:
•2 dormitorios
•1 baño completo
•Salón y cocina equipada

Vivienda utilizada en campañas agrícolas, pero reformable o ampliable dentro del límite edificable.

Ubicación estratégica, entorno natural, accesos inmejorables y la posibilidad de construir hasta 2.500 m2 hacen de esta finca una de las oportunidades más completas del entorno de Málaga.