Terreno/Finca Rústica en venta en Puerto de la Torre, Málaga ciudad, Málaga

Gran finca rústica de 255.600 m2, con dos pozos propios y aprovechamientos de agua autorizados, situada en el entorno de Junta de los Caminos y Los Núñez.

Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Málaga y con excelente acceso desde la A-7.

Una propiedad singular por su superficie, proximidad a Málaga, recursos hídricos y posibilidades de aprovechamiento, que puede resultar interesante tanto para actividad agrícola como para proyectos ecuestres, de recreo, turismo rural, agroturismo o naturaleza, siempre de acuerdo con la normativa aplicable.

Dos pozos propios

La finca dispone de dos pozos propios, actualmente regularizados y con contador:

- Pozo de aproximadamente 120 m de profundidad, con aprovechamiento autorizado para regadío.
- Pozo de aproximadamente 50 m de profundidad, con aprovechamiento autorizado para regadío y uso ganadero.
- Uno de los motores ha sido sustituido recientemente por uno nuevo.

La disponibilidad de dos pozos propios con aprovechamientos autorizados constituye uno de los principales valores diferenciales de esta propiedad.

Características

- 25,5 hectáreas / 255.600 m2
- Aproximadamente 12,5 ha de regadío
- Aproximadamente 13 ha de secano
- Terreno fértil y de topografía suave
- Tres accesos independientes
- Instalación eléctrica renovada, con nuevo cableado y doble acometida
- Excelente comunicación con Málaga y la A-7

Documentación actualizada

La propiedad ha sido objeto de un importante proceso de actualización y regularización, incluyendo:

- Actualización de lindes y superficies.
- Actualización catastral y registral.
- Regularización y actualización de los aprovechamientos de agua.
- Instalación de contadores.
- Actualización de las principales instalaciones de la finca.

Múltiples posibilidades

Por su extensión, ubicación y características, resulta especialmente interesante para:

- Proyecto ecuestre o finca para amantes de los caballos.
- Finca de recreo o residencia rural.
- Proyecto de turismo rural o agroturismo.
- Actividad agrícola o ganadera.
- Proyecto relacionado con naturaleza y ocio rural.
- Inversión patrimonial o desarrollo de un proyecto propio.

La finca colindante cuenta además con actividad agrícola ecológica y alojamiento rural en funcionamiento.

Construcciones existentes

La propiedad cuenta con antiguas construcciones agrícolas, utilizadas históricamente durante las campañas de cultivo y actualmente como apoyo a la actividad agrícola.

Ubicación

Aproximadamente 15-20 minutos del centro de Málaga, con acceso rápido desde la A-7, tres entradas independientes y paradas de autobús en las proximidades.

Una finca de gran superficie que combina naturaleza, agua, accesibilidad y proximidad a Málaga, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.