Chalet en venta en Calonge i Sant Antoni, Girona

Licencia turística y gran potencial en Mas Pere

Descripción de la propiedad

Esta casa unifamiliar de 244 m² se asienta sobre una generosa parcela de casi 1.000 m², ofreciendo un lienzo perfecto para un proyecto de modernización en una zona con infraestructuras recientemente actualizadas. La propiedad destaca no solo por su amplitud y privacidad, sino por contar con una licencia de uso turístico en vigor, lo que garantiza una rentabilidad inmediata o un valor añadido excepcional tras su reforma.

Se organiza en dos niveles independientes que permiten una gestión versátil del espacio:

Planta Principal: Ubicada a nivel de jardín, esta planta es el corazón de la casa. Dispone de un salón-comedor con chimenea, cocina abierta y una zona de noche con tres dormitorios dobles y dos baños completos. Su diseño permite una integración total con el exterior, facilitando el acceso a las diversas áreas. Destaca una terraza cubierta con una segunda chimenea, ideal para crear un salón exterior de uso anual.

Apartamento de Invitados: La planta superior se configura como una unidad totalmente autónoma. Cuenta con dos dormitorios adicionales, un baño completo propio y una terraza privada con vistas privilegiadas al jardín. Esta configuración es ideal para alojar invitados con total independencia o para segmentar el alquiler vacacional.

Un Proyecto de Modernización Estratégico que ofrece un potencial de optimización extraordinario. La amplitud de sus estancias y la estructura actual permiten una redistribución contemporánea hacia conceptos de espacio abierto aprovechando la luz natural y la conexión con el entorno mediterráneo.

Una adquisición estratégica para quienes buscan un activo con alta capacidad de revalorización en la Costa Brava, a solo cinco minutos del centro de Calonge, la casa combina la máxima privacidad con la proximidad a los servicios, a la playa y al Puerto De Palamós.

Descripción de la ubicación

Calonge es un magnífico municipio con origen medieval, situado en el corazón de la Costa Brava, en la comarca del Baix Empordà, con un excelente emplazamiento en una zona rodeada de bosques de encinas y pinos, donde podrán disfrutar de la tranquilidad y de su entorno. Está ubicado a pocos minutos de la población de Sant Antoni de Calonge, núcleo marítimo de Calonge, que se extiende a lo largo de la bahía.

Sant Antoni de Calonge es el destino preferido de muchos turistas, para disfrutar de sus exclusivas y hermosas calas y playas como Torre Valentina. También se encuentra al lado de las poblaciones de Palamós, con su puerto pesquero, sus preciosas playas y todo tipo de servicios, y de Platja d'Aro, con una gran oferta comercial y de ocio.

Dispone de acceso directo a la carretera C-65 que nos comunica fácilmente con las ciudades de Girona, Barcelona y con Francia. El aeropuerto de Girona se encuentra a tan solo 35 km y el de Barcelona a 115 km al sur.