Casa en venta en Castelló d'Empúries, Girona

Propiedad excepcional – potencial para hotel de lujo, residencia privada o spa. Descubra una oportunidad única de adquirir un palacio urbano histórico construido en 1792, con una superficie construida de 715 m² sobre un terreno de 368 m² en el corazón del centro histórico de Castelló d'Empúries. Esta propiedad única combina el encanto de antaño y las comodidades modernas, con un potencial de uso inigualable, ya sea como una representativa residencia familiar, un hotel boutique de lujo o una residencia compartida.

Un encanto histórico incomparable. Este impresionante palacio se extiende por 3 plantas de más de 200 m² cada una. Su principal ventaja reside en los frescos murales del siglo XVIII recientemente restaurados, que confieren al edificio un carácter histórico exclusivo y singular, lo que garantiza la originalidad de su interior.

Distribución elegante y espaciosa (7 dormitorios, 5 baños). En la planta baja: un vestíbulo de entrada acogedor conduce a 4 amplios espacios, que incluyen un lavadero con lavadora y fregadero, un cuarto de baño, una bodega y un garaje para varios vehículos. En la segunda planta: accesible por una gran escalera de madera, esta planta distribuye un vestíbulo superior que conduce a dos dormitorios dobles con cuarto de baño compartido, una suite principal con vestidor, un magnífico salón, un lujoso comedor y una cocina con rincón de desayuno diario que da acceso al patio y a una terraza. En la tercera planta: accesible por una escalera interior, una suntuosa sala con techo inclinado y vigas vistas da acceso a 4 amplios espacios y 2 cuartos de baño. Cinco grandes puertas dan a una gran terraza superior.

Exteriores privilegiados. Gran patio interior (100 m²): ofrece un espacio generoso con la posibilidad de integrar una piscina, perfecto para relajarse bajo el sol de España. Dos terrazas superiores: con una superficie de 50 m² cada una, ideales para disfrutar de las vistas y del exterior.

Potencial y polivalencia. Hotel boutique exquisito u hotel familiar privado: ideal debido a su tamaño, equipamiento y ambiente encantador. Residencia compartida: se adapta perfectamente a un proyecto de convivencia intergeneracional o entre amigos, ofreciendo intimidad y comodidad. Espacio comercial / bienestar: la planta baja ofrece la posibilidad de instalar un pequeño spa con jacuzzi, sauna y zona de descanso, o de abrir un bar de tapas. Un spa privado ofrecería un lujo adicional a los residentes e invitados.

Ubicación estratégica. Castelló d'Empúries es una ciudad histórica en la comarca del Alt Empordà en Cataluña, España, con una rica historia que se remonta al siglo IX. Disfrute de la animada vida de un bonito pueblo medieval, sus restaurantes, sus emblemáticos museos y un fácil acceso a las playas de la Costa Brava, a los parques naturales, a los campos de golf y a los lugares históricos.

Comodidades. Garaje para varios vehículos, especialmente práctico ya que las plazas de aparcamiento son a menudo limitadas localmente. Fácil acceso a excursiones en el paradisíaco entorno de la zona. No se pierda esta oportunidad única de adquirir una propiedad de prestigio y carácter, que ofrece un estilo de vida incomparable y un potencial de inversión excepcional.