Chalet en venta en Roses, Girona

Casa reformada con bonitas vistas al mar en zona cotizada con licencia turística.

¡El privilegio de una vista panorámica al mar muy cerca del agua! Déjese seducir por esta magnífica casa de unos 89 m² construidos, totalmente reformada con gusto y situada en una zona muy solicitada, a solo 200 metros de la playa. Gracias a su orientación ideal al suroeste, disfruta de un soleamiento óptimo durante todo el día y de una gran rentabilidad de alquiler gracias a su licencia turística activa.

Un interior acogedor, reformado e independiente. Distribuida de forma moderna para ofrecer confort diario e intimidad a sus invitados:

El recibidor: Un hall de entrada fluido y funcional.

La zona de día: Un magnífico salón-comedor bañado de luz, equipado con una estufa de leña para crear un ambiente acogedor en cualquier época del año.

La cocina: Una cocina americana contemporánea, totalmente equipada e integrada en el salón.

La zona de noche (3 dormitorios): 1 suite principal excepcional con su cuarto de baño con ducha y WC privados, que cuenta con un acceso independiente desde el exterior, ideal para alquilar o recibir invitados. 2 dormitorios adicionales muy confortables.

Los baños: 1 segundo cuarto de baño contemporáneo con ducha y WC.

Exteriores con vistas al mar y jardín arbolado.

3 terrazas con vistas al mar: Disfrute del sol y del panorama marítimo en cualquier momento gracias a 3 terrazas privadas que ofrecen vistas impresionantes al mar.

El jardín: Un agradable jardín arbolado, perfecto para crear un rincón verde mediterráneo y relajarse a la sombra.

Inversión segura: licencia turística y gran aparcamiento.

Atractivo de rentabilidad: Cuenta con su licencia turística oficial (HUTG) en vigor. Una propiedad lista para disfrutar con un gran rendimiento de alquiler vacacional gracias a su excelente ubicación y sus 3 dormitorios.

El aparcamiento: Un gran parking privado seguro con capacidad para hasta 2 vehículos directamente en la propiedad.

La ubicación: La playa de arena fina es accesible a tan solo 200 metros a pie.

Certificado de eficiencia energética
Consumo: G 270 kWh/m² año. Emisiones: E 45 kg CO2/m² año.