Casa en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Edificio con varias viviendas y local en El Coll d’en Rabassa

Se vende parte de un edificio situado en la calle Trafalgar, a escasos 100 m del mar, en una de las zonas más cotizadas de Palma: El Coll d’en Rabassa.

La finca se encuentra construida sobre una parcela urbana de 440 m2 según Catastro. El edificio cuenta con aproximadamente 320 m2 construidos totales, no vendiéndose una de las unidades en planta baja, ya transmitida anteriormente.
La venta incluye el resto de viviendas y el local comercial que se detallan a continuación.
El inmueble se encuentra fuera de ordenación, por lo que no admite ampliaciones ni cambios sustanciales, permitiéndose su conservación, mantenimiento y reformas sin aumento de volumen.

Distribución de las unidades en venta:
-Apartamento 1 – Primera planta izquierda (61 m2 + terraza):
Vivienda de dos habitaciones, baño completo, cocina, salón y acceso a terraza compartida.
-Apartamento 2 – Primera planta derecha (59 m2 + terraza):
Distribución similar, dos habitaciones, baño, cocina, salón y salida a la terraza.
-Apartamento 3 – Planta baja interior (82 m2):
Vivienda con varias estancias y acceso desde patio comunitario.
-Local comercial (39 m2):
Acceso directo desde la calle, ideal para pequeño negocio.
Espacio anexo con uso anterior de peluquería.

Calidades destacadas:
-Carpintería exterior variada (aluminio, PVC o madera)
-Carpintería interior de madera
-Aire acondicionado en varias estancias
-Chimenea de leña en una de las viviendas
-Suelos de baldosa y parquet
-Patios y terrazas privadas

La propiedad se encuentra fuera de ordenación urbanística, lo que implica que no se pueden realizar ampliaciones ni dividir nuevas unidades registrales, aunque sí es posible conservar, reformar y adecuar los espacios existentes.

Una oportunidad ideal para:
-Inversores que deseen rentabilizar varias unidades
-Familias que busquen varias viviendas en una misma finca
-Emprendedores que quieran combinar vivienda y negocio

Ubicado en una zona con alta demanda, próximo a la playa, FAN Mallorca, supermercados, colegios y con excelente conexión al centro de Palma y al aeropuerto.