Ático en venta en Alayor / Alaior, Menorca

En pleno corazón de la fértil campiña menorquina se encuentra esta singular propiedad rústica, compuesta por dos fincas registrales que se transmiten conjuntamente como una única unidad, con una superficie aproximada de 25.000 m².

Antaño una próspera explotación frutícola y todavía hoy hogar de más de 1.600 árboles frutales —cítricos, nísperos, ciruelos, manzanos, perales y albaricoqueros—, el aire aquí se impregna del aroma de los azahares y de la promesa de abundantes cosechas.

La finca dispone de un completo sistema tradicional de riego compuesto por tres cisternas, una noria, varios pozos, estanques y balsas, asegurando el suministro de agua durante todo el año, un auténtico privilegio para cualquier proyecto agrícola.

En el corazón de la propiedad se alza la casa principal, de 227 m² construidos, una edificación cargada de historia. Perteneció en su día a una familia clerical y llegó a albergar su propia capilla privada. Aunque requiere restauración, conserva valiosos elementos arquitectónicos originales que evocan su pasado y ofrecen un enorme potencial para una rehabilitación respetuosa y llena de carácter. El conjunto se completa con varias edificaciones agrícolas adicionales, que suman aproximadamente 150 m² y resultan ideales como almacenes o para nuevos usos vinculados a la finca.

Parte de la propiedad linda con el torrente del barranco de Cala'n Porter, reconocido valle frutícola y uno de los entornos ecológicos más apreciados de Menorca.

No se trata únicamente de una finca rústica, sino de un auténtico legado vivo que reúne tradición, patrimonio y naturaleza:

- Una explotación agrícola plenamente equipada para continuar con la producción frutícola.
- Un proyecto histórico de restauración con potencial para convertirse en una vivienda singular y llena de personalidad.

Un enclave único donde paisaje, historia y futuro convergen en perfecta armonía.