Negocio en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

¡Oportunidad única para inversores! Se vende edificio de reciente construcción, totalmente equipado, que consta de 8 apartamentos independientes con licencia turística. Su ubicación privilegiada en pleno centro de Alicante ofrece acceso directo a todos los servicios, transporte público, comercios y atractivos turísticos.

Este edificio destaca no solo por su excelente diseño y funcionalidad, sino también por su capacidad de autoabastecerse gracias a sus áreas y departamentos internos:

Sótano con superficie 125 m2 donde se alojan la lavandería comunitaria equipada para el mantenimiento de los apartamentos +
despacho de oficinas + sala multiusos (actualmente preparada para aparcamiento de patinetes con puntos de carga) + espacios
de almacenaje para materiales y suministros.
Terraza solarium con superficie de 125 m2 con posibilidad de usos varios.
Zonas comunes funcionales, pensadas para mejorar la experiencia del cliente.

El edificio cuenta con una distribución actual de 8 apartamentos de 1 dormitorio + amplio local comercial en planta baja con entrada independiente desde la calle y también con acceso interior desde el rellano del edificio, su altura es de 5 metros y cuenta con baño completo y salida de humos (actualmente diáfano y posibilidad de cualquier tipo de uso de negocio, siendo el recomendable el de hostelería) + amplio sótano (anteriormente detallado) + terraza solarium (anteriormente detallada).

Con su combinación de ubicación estratégica, licencia turística y zonas adaptadas para el negocio, esta propiedad garantiza alta rentabilidad y una excelente remuneración.

Dicho edificio ha sido construido cumpliendo la normativa para poder ser realizada la división horizontal en el supuesto que sea de interés del adquirente.

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Precio de venta del inmueble: 4.350.000 €

El precio publicado no incluye los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).