Negocio en venta en Alicante / Alacant ciudad, Alicante

Fantastica nave industrial a la venta en zona llano del espartal (la florida alta)

Si estas buscando para ampliar o generar tu nuevo negocio, esta nave industrial será de tu máximo interés!

Se vende nave industrial en perfecto estado, con características idóneas para cualquier tipo de negocio industrial o comercial. La nave cuenta con una superficie en planta baja de 225 m2, donde se distribuye en una sala completamente diáfana y un cuarto de baño completo con ducha. En la naya cuenta con una superficie de 40 m2, donde se distribuye en despacho de dirección con balcón-terraza acristalado orientado a sala de planta baja, otro despacho usado como vestuarios con baño completo con ducha y zona de muelle para carga y descarga con grúa mecánica. El portón de entrada tiene una altura de 4 metros, permitiendo la entrada de cualquier tipo de vehículo de transporte y la altura de los techos es de 7 metros. La instalación eléctrica es trifásica, permitiendo cualquier tipo de desarrollo industrial en la nave.

Por último, y no menos importante, es destacar el acceso comercial a la zona de emplazamiento por las autovías A-70 y A-31, al igual que la conexión directa al centro de Alicante por la Av. de Ocaña.

Situada en el Polígono Industrial denominado "Llano del Espartal" (La Florida Alta), siendo este el polígono industrial por excelencia más cercano al centro de Alicante y con mejores accesos, y dotado de empresas de primer nivel en su emplazamiento (MAKRO o MERCALICANTE entre otras tantas), y conectado con total cercanía con los Polígonos Industriales de "El Pla de la Vallonga" y de "Las Atalayas", con los que comparte una muy activa red y actividad comercial.

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Precio de venta del inmueble: 251.600 €

El precio publicado no incluye los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:
- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 10%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.
- Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).
- Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).
- Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).
- Los gastos de agencia, serán asumidos por la parte vendedora.