Apartamento en venta en Sa Coma, Sant Llorenç des Cardassar, Mallorca

¿Quieres vivir junto al mar, en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con todos los servicios al alcance? Esta vivienda es perfecta para tu nuevo hogar, segunda residencia o inversión vacacional de primer nivel.

Características principales
- 97 m2 construidos, con una distribución muy práctica: originalmente dos dormitorios (ahora uno amplio, fácilmente reconvertible en dos), gran salón-comedor, cocina independiente y práctico espacio anexo tipo coladuría/lavandería.
- Terraza privada de 40 m2: ideal para disfrutar del sol, cenas al aire libre, zona chill‑out o barbacoa frente al Mediterráneo.
- Edificio moderno con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
-Dos plazas de parking incluidas en el precio, en espacio cerrado y de fácil acceso.
-Trastero de casi 20 m2 con más de 4 metros de altura; un espacio cómodo para almacenamiento, hobbies o zona técnica.
- Piscina comunitaria rodeada de zonas ajardinadas, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de momentos al aire libre.
- Comunidad bien cuidada, recientemente pintada y con excelente mantenimiento general.

Calidad de vida y confort
- Todas las estancias son muy luminosas y amplias, gracias a las dos orientaciones y espacios bien distribuidos.
- La terraza complementa perfectamente la zona interna para disfrutar del clima mediterráneo todo el año.
- La vivienda está pensada para ofrecer comodidad, funcionalidad y calidad desde el primer día.

Atractivos cercanos y zona premium
- A pocos pasos de la playa de Sa Coma, famosa por su arena clara y aguas tranquilas.
- Zona rodeada de senderos naturales y pistas ciclables ideales para pasear o hacer deporte.
- Servicios cercanos: supermercados Eroski, Spar, cafeterías y restaurantes locales.
- A solo 5 minutos en coche de Cuevas del Drach y Cuevas dels Hams, uno de los grandes atractivos turísticos de la isla.
- Cercano a ciudades como Cala Millor (animada zona turística) y Manacor, con más comercios, ocio y conexión con el puerto.

Ventajas para compradores nacionales e internacionales
- Ideal para familias o para quienes buscan segunda residencia junto al mar.
- Perfecto como inversión de alquiler vacacional o de larga temporada, dada su ubicación estratégica y equipamiento completo.
- Muy interesante para extranjeros: facilidad de acceso (aeropuerto a 45 min), entorno seguro y tranquilo, clima privilegiado y todas las comodidades.
- Sin necesidad de reforma inmediata: listo para entrar a vivir o explotar desde ya, especialmente con su terraza, parking y trastero.

En resumen
- Planta baja de 97 m2 y terraza privada de 40 m2
- 2 plazas de parking + trastero alto
- Piscina comunitaria en zona ajardinada
- Cerca de playa, paseo marítimo, servicios y transportes
- Zona residencial tranquila, con potencial de rentabilidad vacacional

Condiciones económicas y gastos de compraventa
El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa.
Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.