Local Comercial en venta en Foners, Palma de Mallorca, Mallorca

Local en venta con inquilinos y renta asegurada – Barrio de Foners, Palma, Calle Reina Constança

¿Buscas una inversión segura en Palma? Este local comercial de 102 m2 construidos (95,83 m2 útiles) situado en la planta baja de un edificio moderno (1995), con acceso directo desde la calle Reina Constança, una de las zonas más activas y demandadas de la ciudad por su proximidad a las avenidas.

Actualmente se encuentra alquilado a inquilinos solventes, lo que garantiza una renta mensual de 1.100€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. La rentabilidad actual es de 7,33% bruta.

El local dispone de:

-Fachada a calle principal, con gran visibilidad y tránsito de peatones.

-Salida de humos de gran potencia completamente nueva

-Almacén independiente para stock o material.

-Baño equipado para minusválidos y entrada adaptada a personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad.

Características principales:
-Superficie construida: 102,22 m2; superficie útil: 95,83 m2
-Reformado íntegramente hace poco más de 2 años
-Planta baja con acceso directo desde la calle
-Rentabilidad asegurada: 1.100 €/mes de alquiler
-Inquilinos solventes

Ubicado en el barrio de Foners, a pocos minutos del centro de Palma y de avenidas principales, es un entorno con gran movimiento residencial y comercial. La zona cuenta con todos los servicios (supermercados, colegios, transporte público, restauración) y está en continua revalorización.

Una ubicación estratégica que garantiza tanto la estabilidad de los actuales arrendatarios como el atractivo de futuras operaciones.

Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con rentabilidad desde el primer día y en una zona con gran proyección de Palma.