Hotel en venta en Pontevedra ciudad, Pontevedra

REF: 7939006

Venta hotel Galicia de 2 estrellas ubicado en Pontevedra. Alquiler con opción a compra.

Licencia vigente como hotel de 2 estrellas, cafetería y restaurante, Cambados, Pontevedra.

Tipo de activo: Hotel.

Licencia de actividad: Hotel con cafetería y restaurante.

Estado: En pleno funcionamiento.

El hotel abrió sus puertas en el año 1987, reformada en el año 2001.

Distribución y edificación:

Edificio de 5 plantas:

Sótano

Planta baja

Primera planta

Segunda planta

Ático

Ascensor operativo.

Capacidad hotelera:

35 habitaciones en total.

Plazas totales: 68.

27 habitaciones dadas de alta en turismo.

25 dobles.

2 individuales.

Plazas: 52 de habitaciones declaradas.

8 habitaciones adicionales no declaradas en turismo, pero incluidas en el proyecto aprobado por Ayuntamiento y declaradas en Hacienda.

Cumplimiento fiscal y urbanístico por el total de las 35 habitaciones.

Restauración:

Restaurante con capacidad para 100 comensales.

Servicio de cafetería y restauración integrado en la licencia.

Explotación y rentabilidad:

Ocupación media anual: 98%.

Beneficio neto aproximado: 30%.

Opción de alquiler con opción a compra:

Renta mensual: 9.000 € 5.000 € + IVA correspondientes al alquiler.

4.000 € destinados a la opción de compra.

Duración de la opción: 2 años.

Garantía requerida: 100.000 € mediante aval bancario o efectivo.

Condiciones económicas:

Precio de venta: 2.200.000 €.