Hotel en venta en Pontevedra ciudad, Pontevedra

Venta hotel de 2 estrellas ubicado en Pontevedra.

Licencia vigente como: hotel de 2 estrellas, cafetería y restaurante.

Tipo de activo: Hotel.

Licencia de actividad: Hotel con cafetería y restaurante.

Estado: en pleno funcionamiento.

El hotel abrió sus puertas en 1987 y fue reformado en 2001.

Distribución y edificación:

Edificio de 5 plantas: sótano, planta baja, primera planta, segunda planta y ático. Ascensor operativo.

Capacidad hotelera:

Total de 35 habitaciones.
Plazas totales: 68.
27 habitaciones dadas de alta en Turismo.
25 dobles y 2 individuales.
Plazas: 52 de habitaciones declaradas.
8 habitaciones adicionales no declaradas en Turismo, pero incluidas en el proyecto aprobado por el Ayuntamiento y declaradas en Hacienda.

Cumplimiento fiscal y urbanístico por el total de las 35 habitaciones.

Restauración:

Restaurante con capacidad para 100 comensales.
Servicio de cafetería y restauración integrado en la licencia.

Explotación y rentabilidad:

Ocupación media anual: 98%.
Beneficio neto aproximado: 30%.

Opción de alquiler con opción a compra:

Renta mensual: 9.000 € (5.000 €) + IVA correspondientes al alquiler.
4.000 € destinados a la opción de compra.
Duración de la opción: 2 años.
Garantía requerida: 100.000 € mediante aval bancario o efectivo.

Condiciones económicas:

Precio de venta: 2.200.000 € + 2% de honorarios por parte del comprador.