Local Comercial en venta en Manacor, Mallorca

Se vende edificio en Manacor para edificar 13 viviendas con una superficie total de 1.600 m², distribuido en cinco niveles:
Planta sótano
Planta baja
Primera planta
Segunda planta y ático.

El inmueble goza de una ubicación privilegiada al dar a dos calles, lo que garantiza gran luminosidad y accesibilidad, además de contar en planta baja con un local que conecta directamente con ambas fachadas.

Dispone de acometida eléctrica trifásica de 40 kW y todos los servicios a pie de edificio, lo que facilita cualquier tipo de proyecto de rehabilitación o nueva distribución.

Según la normativa urbanística vigente, el inmueble ofrece varias opciones de desarrollo: la posibilidad de construir hasta 4 viviendas de precio libre o 13 viviendas que pueden combinarse precio libre y precio limitado, adaptándose tanto a proyectos residenciales de alta rentabilidad como a promociones exclusivas.

Además, existe la opción de destinar la planta baja a vivienda conectada con la primera planta, lo que amplía aún más las posibilidades de diseño y aprovechamiento del espacio.

Se trata de una oportunidad única para inversores o promotores que busquen un edificio versátil en el corazón de Manacor, con múltiples alternativas de explotación y un gran potencial de revalorización.