Terreno/Finca Rústica en venta en Padul, Granada

Si buscas una propiedad única en una ubicación privilegiada, esta finca rústica es ideal para ti. Situada en la encantadora zona del “Camino de los Molinos”, destaca por su incomparable belleza natural y su gran potencial. Actualmente solo se puede tener uso agrícola.

La finca cuenta con más de 1.100 m², rodeada de cultivos variados y pintorescos cortijos que complementan su entorno rural. Dispone de acceso al agua, ya que el nivel freático, al tener cercana la laguna de Padul, es muy superficial, y opciones para electricidad mediante postes cercanos o placas solares de autoconsumo.

El acceso se realiza a través de un camino que incluye una acequia, añadiendo aún más encanto al lugar. Este espacio es perfecto para quienes buscan un refugio tranquilo o una oportunidad de inversión en una zona con alta demanda.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre valor de referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial, varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial, varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € (IVA incluido), pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según contrato de prestación de servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida.

Nota: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.