Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

Se ofrece en venta un local comercial en esquina de 975 m², situado en una de las áreas más dinámicas y pobladas de Madrid. El inmueble ocupa la planta baja de un edificio residencial moderno y cuenta con una fachada de más de 50 metros, que proporciona gran visibilidad y tránsito peatonal. La zona dispone de una infraestructura consolidada y excelentes comunicaciones — junto a la Avenida de Carabanchel Alto, la estación de metro Carabanchel Alto y varias líneas de autobús. En las inmediaciones hay parques, colegios, farmacias, centros deportivos y calles comerciales. El local está arrendado a un sólido operador nacional del sector retail. Condiciones del contrato: – Contrato firmado en marzo de 2006 por 25 años. – Renta mensual: 16.173,64 €. – Rentabilidad: 5,25%. El formato diáfano y los amplios ventanales ofrecen gran exposición y flexibilidad. Una inversión segura con rentabilidad estable en una consolidada zona residencial de Madrid.