Local Comercial en venta en Madrid ciudad, Madrid

En venta: local comercial de 630 m² ubicado en un distrito residencial densamente poblado de Madrid, cerca de intensa actividad comercial y servicios clave. La propiedad ocupa tres niveles dentro de un edificio residencial moderno y cuenta con una fachada luminosa y de gran visibilidad. La zona dispone de excelente infraestructura, incluyendo el centro comercial y de ocio Alcalá Norte, un gran complejo deportivo, servicios médicos, colegios y varios hoteles. Paradas de metro y transporte público a solo 100 metros, lo que garantiza accesibilidad fácil y flujo constante de peatones. El local está alquilado por una importante cadena internacional de artículos deportivos. Detalles del contrato: Inicio: junio de 2022 · Duración: 15 años · Renta mensual: 15.000 € · Rentabilidad: 5,4 %. Distribución: Planta calle: 329 m² · Primera planta: 109 m² · Sótano: 192 m². Una inversión segura con un inquilino fiable, contrato a largo plazo y ubicación excelente — ofrece retornos estables en una de las zonas residenciales comercialmente más activas de Madrid.